セントラルヒルズ飯田橋
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1294
セントラルヒルズ飯田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区富士見2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルヒルズ飯田橋の口コミ・評判
2022年12月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニも複数あり、食事をするところも複数ある。近くには神楽坂など散歩にも事欠かない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、スーパー、コンビニにも近い。治安もとてもよく、変な話を聞いたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、宅配ボックスがあるので、必要な教養設備として最低限はそろっている。 タワーマンションのような共用部はないが、必要としない人からすると十分ではないか。 外観や植栽も手入れがされており、築年数よりも新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 十分な設備があると思う。特に断熱性能が良く、冬でも暖房をつけずに日中は過ごせるほどに暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニが近く、その他ドラッグストアや本屋など、私が思い浮かぶ必要なものはすべてそろっている。飲食店も多く、ランチはディナーのお店選びには事欠かない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパーなど何でもあるうえに、路線が充実しておりどこに行くにも困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は基本的にとてもよい。犯罪の話などは聞いたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックであり、基本的なセキュリティは全く問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 日々生活していて不満を感じる点はほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 居酒屋、ラーメン、定食屋など基本的なものはすべて存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校からも近く、近くに学習塾も多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
絹さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通が非常に便利な飯田橋から徒歩5分以内というのが1番のメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
千代田区で治安はかなりいいです。 自転車に鍵をつけなくても盗まれたこともないですし住民が少ない分安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1回改造して外観はとても綺麗になりました。オートロック付きで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きの窓で昼間は日当たりがめちゃくちゃいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 高級レストランやスターバックスなど会社員向けのお店が多くあります。またコンビニも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区内で入れる小学校は6つほどありどれも歴史のある素敵な学校だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 飯田橋駅
AYMSTさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに加えて地下鉄が４線（東西・南北・有楽町・大江戸）乗り入れており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂が近く、飲食店を中心に様々な店が多くあり大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近く、飲食店は非常に多い。おしゃれなお店も多く大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千代田区側は幼稚園・保育園ともに余裕のある状況。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には交番あり。東口・西口とも夜でも人通りが多く治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物、治安など総合的に非常に住みやすい。 |
2022年7月 飯田橋駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも優しくてとても外観が綺麗 歩きタバコが禁止されているようでとても快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋を渡れば神楽坂方面に出てたくさん飲食店があるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアンまで幅広くあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩きタバコも禁止、病院も近い綺麗な外観でいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になったことは無いので良い 年齢層も悪い人はいないので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いとこも安いとこもあるので◎ サラリーマンから若者まで幅広いので！ |
2021年11月 九段下駅
5.0
【メリット】 東西線、半蔵門線、都営新宿線の乗り入れがあり便利な駅です。特に半蔵門線と都営新宿線の乗り換……
2018年11月 後楽園駅
4.0
【メリット】 乗り換えを利用すれば、都心部へのアクセスはとても楽です。駅周辺の施設も充実していて、東京ド……
セントラルヒルズ飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 55.79 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 64.82 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 64.82 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.79 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.82 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ | 272,500円｜13,898円/坪 |
| 3階～4階 | 55.79～64.82㎡｜57.59㎡ | 224,600円｜12,896円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.79～64.82㎡｜59.66㎡ | 238,285円｜13,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
