プラザハイツ二ツ屋の外観
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プラザハイツ二ツ屋の外観
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プラザハイツ二ツ屋の外観
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プラザハイツ二ツ屋のその他
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プラザハイツ二ツ屋のその他
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プラザハイツ二ツ屋のその他
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プラザハイツ二ツ屋のその他
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プラザハイツ二ツ屋のその他
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プラザハイツ二ツ屋のその他：その他共有部分
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プラザハイツ二ツ屋のその他：セキュリティ
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プラザハイツ二ツ屋のその他：セキュリティ
プラザハイツ二ツ屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス21分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目5.1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立玉津第一小学校
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中学校区域
神戸市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザハイツ二ツ屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザハイツ二ツ屋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 車があればスーパー、ホームセンターもあり、学校、病院も徒歩で可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション、新しい一軒家ができていてすぐ近くに小学校もあり閑静ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションすぐに有料駐車場もあり便利。エレベーター、エスカレータはないが特に階段でも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはベランダもよく洗濯物は十分に乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車を所有していたためスーパーまで１０分以内で十分便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園、小学校があり中学校も徒歩圏内。内科、小児科も徒歩圏内。区役所も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 各部屋広々していて、リビングも13畳あり対面キッチンだから小さいお子さんが居てる人でも目が届くので安心です。浴室には、浴室乾燥機が装備されてるので何かと便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 明石駅
あさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいくつもある。JR乗り換えも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 明石駅
りりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通、山陽が止まるから、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店が多いから、何か用があれば明石駅で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート的なとこもあるし、ジャンル問わず様々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユーススペースや子供用スペースがあってとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無い。違う駅とそう変わりは無いし、特にやばい人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近マンションが近くにできたりしているのでいいと思う。 |
2022年9月 明石駅
やんやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても柵があって安全性が高いし交番もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんやコンビニなどいろいろと充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋やうどん屋、とんかつ屋さんなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 安全性が高く、子供が線路に落ちることなどがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があってなにかあったらたよれて安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもない手のつけやすい値段のものが多い |
2021年12月 明石駅
4.0
【メリット】 鈍行も快速・新快速も止まるので、移動がしやすい。新幹線の停車駅も隣の駅なので、遠出の支障も……
プラザハイツ二ツ屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.67 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.67 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 66.67 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.67 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 66.67 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区二ツ屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.67～66.95㎡｜66.76㎡ | 66,867円｜3,311円/坪 |
| 2階～2階 | 66.67～66.95㎡｜66.76㎡ | 66,138円｜3,275円/坪 |
| 3階～3階 | 66.67～66.84㎡｜66.74㎡ | 67,659円｜3,352円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.67～66.95㎡｜66.75㎡ | 66,925円｜3,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
