ロッヂハウスの外観
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ロッヂハウスの外観：外観
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ロッヂハウスの玄関：外観
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ロッヂハウスのエントランス
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ロッヂハウスのその他
ロッヂハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩12分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッヂハウスの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ロッヂハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 小竹向原駅
ちゃんピンさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線も副都心線も両方使えて便利。 おまけに副都心線なら急行電車も乗れるので乗り換えなしで横浜まで１本で行けちゃう！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院、小学校もあるので生活するのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやベーカリーがあり、ランチに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があるので子育てには抜群。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して改札まで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないので治安は良いと思う。酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便からしたら家賃はやすいとおもう。物価も他に比べると安い。 |
2023年4月 氷川台駅
傍流さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ副都心線、同有楽町線の2路線を使うことが出来るため、都心方面また新宿渋谷方面へ乗り換え無しで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には比較的人気のある蕎麦屋やラーメン店、またイタリアンレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校や中学校が複数あり、少し歩けば大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りもそれなりに多く、危険な雰囲気は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平行する西武池袋線沿線と比べると家賃の相場は安い印象である。 |
2021年9月 氷川台駅
なおさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困るこ……
2019年3月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに住宅街ということもあり静かな街並みで、その住宅街を抜けると格安スーパーがあり……
ロッヂハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 北西 | 30 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 北西 | 30 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 31 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 31 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 北西 | 30 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～30㎡｜28.5㎡ | 77,500円｜9,022円/坪 |
| 2階～2階 | 26～31㎡｜29.95㎡ | 77,800円｜8,580円/坪 |
| 3階～3階 | 31～31㎡｜31㎡ | 83,000円｜8,851円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～31㎡｜29.79㎡ | 79,333円｜8,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～30㎡｜29㎡ | 76,500円｜8,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
