ダイワール宝塚の外観
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ダイワール宝塚の外観
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ダイワール宝塚の外観
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ダイワール宝塚のエントランス
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ダイワール宝塚のエントランス
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他
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ダイワール宝塚のその他：その他
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ダイワール宝塚のその他：その他
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ダイワール宝塚のその他：展望
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ダイワール宝塚の周辺：【その他】ベガ・ホールまで624ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,607円 |
| 平均坪単価 | ＠6,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 27.59m²：19件 28.3m²：8件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：5件 1R：1件 |
ダイワール宝塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩7分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市米谷2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立売布小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイワール宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 売布神社駅
maisaさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつもあまり混んでない 空気が良い 駅の前に枝垂れ梅があり 毎年綺麗に咲く 駅近くに美味しい割烹があり とても便利 駅の前に映画館 コンパクトだが 椅子のクッションよく またお得に見られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが駅前にある 薬局 が何店もある 美容室がある 飲食店がある 美味しい三田肉屋がある 銀行あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割烹 夢吉 バグダッドカフェ 名前知らないが 美容室 夜のお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園あり 小学校あり子供いないので 細かいところはわからない |
| 治安 |
5 |
メリット | まあ良いと思う 夜は遅くは暗くなるし 店が開いてないので 少し不安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コープは高いと 個人的には思うが 品質は良いと思う |
2023年5月 清荒神駅
sr_400さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車 宝塚本線 清荒神駅 路線は阪急のみ・普通のみ停車、大阪梅田駅まで乗り換えなしで30分・始発駅の宝塚駅の次の駅が当駅なので割と座席はすいている。改札は遠くない、宝塚方面・大阪梅田方面の各１つずつ。終電時刻は宝塚方面0:17、大阪梅田方面0:12。 とにかく人が少なく高齢者ばかりなので静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にミニコープがあり、ちょっとした買い物ならすべてここで済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の精肉店でコロッケを店頭販売しており、いつも並んでいる。あと精肉店の奥が路地になっており数件居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は道路沿いにあるため、エレベーターや階段の上り下りもなく子供でも行き来しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南方向に宝塚警察署があるので安心。とにかく静かである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 穏やかに過ごしたい方には良い地域である。 |
2023年1月 宝塚南口駅
さむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚に1駅から西宮北口も近いのは、メリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宝塚の阪急、近隣のイオン伊丹など利便性高し。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お隣の宝塚にいくとインド料理のプジャのような、ジャンルから吉野家と言ったファーストフードまでそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学習塾などかなり充実していますし、小学校もきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜まで騒がしいこともなく、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなりマンションの値段も上がっています。駅から南側に行くと多少さがります。 |
2021年11月 売布神社駅
4.0
【メリット】 最寄り駅の為頻繁に使用しています。
改札からホームが直結しており楽に使用でしる。……
ダイワール宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.59 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.59 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.59 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.59 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | 28.3 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市米谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■売布神社駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.59～28.3㎡｜27.71㎡ | 57,555円｜6,866円/坪 |
| 2階～2階 | 27.59～28.3㎡｜27.87㎡ | 57,900円｜6,868円/坪 |
| 3階～3階 | 27.59～28.3㎡｜27.82㎡ | 57,333円｜6,812円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.59～28.3㎡｜27.8㎡ | 57,607円｜6,849円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
