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賃貸

パレス福住

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 916
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,076円
平均坪単価 ＠4,623円
平均m²単価 ＠1,399円
上位専有面積 38.95m²：6件 38.96m²：5件 19.73m²：2件
上位間取り 2DK：11件 1K：2件

パレス福住の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／福田町駅 徒歩10分
    JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩21分
    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『福田町駅』　JR仙石線　
    『陸前高砂駅』　JR仙石線　
    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区福住町15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立高砂小学校

  • 中学校区域

    仙台市立田子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレス福住の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅から徒歩7分で、5分以内のところにコンビニがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道が近いですが、間に川があるのでそんなにうるさくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はピンクでかわいらしいデザインなので女子には人気。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋は日当たりが抜群で、日中電気をつけることはほぼなかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分圏内にコンビニがあり、車で3分のところにスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園や小学校、内科小児科も近くにあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 小鶴新田駅

くろめんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅から5つ目の駅で仙台市中心部への通勤や通学に便利です。最近駅周辺が開発されており、バスロータリーもできてバスへの乗り換えが便利になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに大きなスーパーとホームセンター、ファストフード店があり、とても便利です。伝統のある中学校高等学校の最寄り駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにお得な価格のランチが食べられるお店があり、地元民にとても人気です。徒歩圏内にマクドナルドやサーティワンアイスクリームもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 宮城県の名門、東北学院中学校・高校がありますし、小学校も近くにあるので、子育てには最適な町だと思います。駅舎も新しくエレベーターも完備されています。
治安
5 		メリット 歓楽街がないため、治安は悪くありません。新しく開発された町で、歩道も広く見通しが良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には近年ファミリー向けのマンションが多く建っていますが、どれもリーズナブルな価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年4月 小鶴新田駅

オレンジさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、仙台まで10分の距離なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはヨークタウンがあり、色々な店が入っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くのヨークタウンにマックが入っていて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に保育園があり、近くにも他にあるので便利
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で特にうるさくもなく住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台までの近さや住みやすさを考えれば妥当な金額
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・179文字）

2018年8月 小鶴新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで５駅。10分くらいで着きます。駅から徒歩５分ほどのところに、ヨークベニマル、TS……

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（残り125文字）

2018年4月 陸前高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣にスーパーがあり、仕事帰りなどの買い物にとても便利です。目の前にはコンビニもあり……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス福住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 2DK 東 38.96
2023年10月 1階 2DK 東 38.95
2023年7月 2階 1K 東 19.73
2023年7月 2階 1K 東 19.73
2023年2月 2階 2DK 東 38.95

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区福住町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小鶴新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.95～38.96㎡｜38.95㎡ 47,142円｜4,001円/坪
2階～2階 19.73～38.96㎡｜32.54㎡ 42,666円｜4,517円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.73～38.96㎡｜35.99㎡ 45,076円｜4,239円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハーモニーテラス福住町

    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7丁目16番1号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 260
  • 賃貸

    フローラ福住町

    フローラ福住町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7番20号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ福住町 202 フローラ福住町 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    アルカディア福住

    アルカディア福住の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町11番11号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア福住 アルカディア福住 4.75万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アーバンハイツ福住II

    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7番6号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1163
  • 賃貸

    エクセルシャトー福田町

    エクセルシャトー福田町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目4番10号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルシャトー福田町 エクセルシャトー福田町 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 1階 東
    エクセルシャトー福田町 エクセルシャトー福田町 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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