ラルジュ ルーセントオーデン難波の外観
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のエントランス
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：その他
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：セキュリティ
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：セキュリティ
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ラルジュ ルーセントオーデン難波のその他：ロビー
ラルジュ ルーセントオーデン難波の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
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利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルジュ ルーセントオーデン難波の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大阪難波駅
ひろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車がとまり地下鉄、JR、南海、阪神線にも接続していて便利。 近鉄特急も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実していて、なんばウォーク、なんばCITY、高島屋、マルイシティ、なんばパークスも近くにあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのなんばパークスにはお洒落な飲食店が一杯入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがある。 改装工事もされて多機能トイレもあるので、清潔。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街も近くにあって、治安は良い。 歓楽街も多いけど警察も見回っているので夜でも怖いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は間違いなく良い。 ごちゃごちゃしてはいるけど、利便性を考えると住みやすいかな。 |
2022年4月 大阪難波駅
菜々さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本車が多いですので、移動が簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所がありますので、時々診査出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いですので、食事簡単出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園がありますので、子供に対して、安心する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺が綺麗ですので、よく写真撮れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多い。賃貸会社も多いですので、簡単な家借りられる。 |
2021年12月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 大阪の中心繁華街である道頓堀や難波にアクセスがよい、千日前線や、梅田駅に停車する御堂筋線な……
2021年11月 ＪＲ難波駅
4.0
【メリット】 バスターミナルがあるOCATに繋がっていて、マクドナルドや薬局、スターバックスといったお店……
ラルジュ ルーセントオーデン難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | 62.72 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 67.72 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 62.72 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 北 | 58.22 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 1SLDK | 67.72 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.97～67.72㎡｜57.27㎡ | 118,200円｜6,844円/坪 |
| 4階～6階 | 58.22～67.72㎡｜60.68㎡ | 127,062円｜6,935円/坪 |
| 7階～9階 | 58.22～67.72㎡｜60.71㎡ | 129,100円｜7,040円/坪 |
| 10階～11階 | 58.22～59.19㎡｜58.7㎡ | 134,000円｜7,545円/坪 |
| 12階～13階 | 58.22～67.72㎡｜61.21㎡ | 139,800円｜7,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.22～67.72㎡｜60.65㎡ | 132,900円｜7,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.97～67.72㎡｜60.04㎡ | 126,892円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
