エスペランサの外観
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エスペランサのエントランス
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エスペランサのその他：セキュリティ
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エスペランサのその他：ロビー
エスペランサの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩7分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立だいち小学校
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中学校区域
神戸市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 板宿駅
よぽさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コークオンの自販機が豊富！ 上りも下りもどちらにもエレベーターが備え付けられていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板宿商店街があって、とても賑やかで活発だと思う！ チェーン店も揃っており、板宿ならではの伝統的な料理屋さんもあって、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのチェーン店と、高級料理屋と、一般的な個人料理屋さんもあるので、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校多くて賑やかで、友達もたくさんできる。 みんな仲が良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるところは、とても安心できる。地域の人たちもいい人ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的お手頃！ 交通の便がよく、すぐに三宮まで行けるので満足してます |
2023年3月 新長田駅
joeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで10分乗り換え無し 普通電車しか停まらないのでそこまで混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店など生活するために必要なものは全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルがあるので気分によって変えられるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどが駅近にあるのですぐに買い物ができて良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 合同庁舎ができたせいか人通りが多くなったから安心？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するためのものは近場に揃っているのでいいと思う |
2021年11月 新長田駅
5.0
【メリット】 随分、きれいになったし、鉄人広場も含めて明るい雰囲気が良いです。地下鉄も西神・山手線、海岸……
2018年9月 新長田駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商業施設が充実しており、スーパーマーケットやホームセンター等があるので日常生活で必……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 30.36 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 49.44 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.36 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | 30.36 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区戸崎通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 62,666円｜6,851円/坪 |
| 2階～2階 | 30.36～49.44㎡｜34.17㎡ | 68,600円｜6,739円/坪 |
| 3階～3階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 64,833円｜7,060円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～30.36㎡｜30.32㎡ | 64,071円｜6,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～49.44㎡｜36.68㎡ | 71,333円｜6,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
