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賃貸

アーカス上桂

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,375円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,244円
上位専有面積 25.5m²：8件 26.39m²：4件 28.44m²：2件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：1件

アーカス上桂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩1分
    阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『松尾大社駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区上桂宮ノ後町38-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立桂川小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーカス上桂の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 薬局、スーパー、コンビニはすぐ近くでとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 上桂駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。
最近ではチョコザップもできました。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！
美味しいお弁当屋さんもあります^_^
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園保育園は多いです！
改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です！！
お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2023年2月 上桂駅

Anemoneさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桂駅まで一駅
電車は一時間に4本
朝ラッシュ、夕ラッシュは6本と多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはパン屋がある
コンビニやドラックストアがある
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、お弁当屋がある。
飲食店も一件ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープはある
どちらも改札があり
近くには公園もある
治安
4 		メリット 駅はきれい
近くに西京警察署上桂交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街にある駅なので、利便性はある。
家賃は4～6万円ぐらい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年7月 上桂駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の桂駅まで１駅3分程度なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩１分に身原病院という産婦人科がある。
飲食店の充実
3 		メリット 昔から愛される地元のお店が多い。パンドルフというパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境だと思います。桂川小学校や桂中学校が近いです。
治安
4 		メリット コンビニやマンションが少なく、昔から住んでいる方が多い為、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅から1駅離れているので家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2020年1月 上桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上桂駅のメリットは駅周辺にコンビニエンスストアがたくさんあることでしょうか。あと居酒屋さん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーカス上桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 1K 南 26.39
2023年6月 3階 1K 南 25.5
2023年1月 2階 1K 南 25.5
2021年6月 2階 1K 南 25.5
2020年12月 3階 1K 北 26.39

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区上桂宮ノ後町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.5～28.44㎡｜26.57㎡ 55,000円｜6,855円/坪
3階～3階 25.5～28.44㎡｜26.17㎡ 58,142円｜7,350円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～28.44㎡｜26.31㎡ 56,230円｜7,078円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.5～28.44㎡｜26.77㎡ 57,000円｜7,040円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ西山

    ソレイユ西山の外観
    住所 京都府京都市西京区松尾鈴川町87番7号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩1分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ西山 202 ソレイユ西山 202 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1K 2階 北西
    ソレイユ西山 302 ソレイユ西山 302 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1K 3階 北西
    ソレイユ西山 202 ソレイユ西山 202 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 32m² ワンルーム 2階 西
    ソレイユ西山 302 ソレイユ西山 302 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 32m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    サンモールスクエア

    サンモールスクエアの外観
    住所 京都府京都市西京区上桂宮ノ後町33番4号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールスクエア サンモールスクエア 4.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    サンモールスクエア 302 サンモールスクエア 302 4.7万円
    (-円)    		 無 無 23.93m² 1K 3階 南
    サンモールスクエア 202 サンモールスクエア 202 4.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    サンモールスクエア 203 サンモールスクエア 203 4.7万円
    (-円)    		 無 無 23.93m² 1K 2階 南
    サンモールスクエア サンモールスクエア 4.7万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南
    サンモールスクエア サンモールスクエア 4.7万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドロワー橘

    ドロワー橘の外観
    住所 京都府京都市西京区松尾鈴川町78番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドロワー橘 102 ドロワー橘 102 5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 55,000円 42.93m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    フラッツ上桂

    フラッツ上桂の外観
    住所 京都府京都市西京区松尾鈴川町78番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ上桂 106 フラッツ上桂 106 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    上桂サンシティＢ

    住所 京都府京都市西京区松尾鈴川町82番1号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 791

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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