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賃貸

ヴェルフィオーレ嵐山

アクセス数 ： 256
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ヴェルフィオーレ嵐山の外観：外観
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  • ヴェルフィオーレ嵐山のその他：セキュリティ設備
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賃料履歴 2019年～: 77件
平均賃料相場 40,181円
平均坪単価 ＠5,452円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 25.72m²：33件 21m²：19件 23.8m²：10件
上位間取り 1K：77件

ヴェルフィオーレ嵐山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩7分
    阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『嵐山駅』　阪急嵐山線　
    『松尾大社駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町51 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    京都市立嵐山東小学校

  • 中学校区域

    京都市立松尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルフィオーレ嵐山の【賃貸】物件情報

ヴェルフィオーレ嵐山 305
ヴェルフィオーレ嵐山 305
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
ヴェルフィオーレ嵐山 202
ヴェルフィオーレ嵐山 202
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
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2024年2月 嵐山駅

ナウガさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有名な観光地である嵐山に電車で行くのに便利。駅前にミニストップがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にミニストップがあること。駐輪場が利用しやすい。観光地なのでタクシーがいつもいる。バス停にも近い。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにRanzanというレストランがあり、おいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺から東側は昔からある落ち着いた住宅街があり、生活には困らない。
治安
5 		メリット これまで特に治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都市内にしては賃料が手頃だと思う。桂乗り換えなのが面倒でなければ、烏丸、河原町、梅田への通勤通学も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年1月 嵐山駅

ささきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多いと思いますし、タクシーとあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋さんや買い物などは楽しめると思います
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実しています。とくに和食が充実してます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは綺麗なので、とても良いと思います。
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多いので比較的安全だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心ではないので家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年9月 嵐山駅

てつどうふぁんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は少ないものの、有名観光地の渡月橋まで徒歩5分程度とそれほど遠くもなく、近くにはレンタサイクルもあり観光に使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣にはコンビニがあったり、飲食店がちらほらある。
飲食店の充実
5 		メリット 渡月橋を渡った先からは食べ歩きができる店が多くあり、特に100円以内で食べられる嵯峨野コロッケや、落ちないソフトクリームなどの有名なものも多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は基本的に段差が少なく、また階段がないため便利だ
治安
5 		メリット 夜は行ったことがないため分からないが、昼間はトラブルもなく平和である
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩30分もしないくらいでJRの駅にもいけて、また阪急線で大阪方面へも行けるため利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2021年10月 松尾大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然豊かな環境に恵まれて、駅を降りれば、左てには、松尾大社と壮大な山々が連なり、右手には桂……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルフィオーレ嵐山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 25.72
2024年6月 1階 1K 南西 21
2024年6月 1階 1K 北東 23.8
2024年5月 3階 1K 北東 25.72
2024年4月 3階 1K 21

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区嵐山谷ケ辻子町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松尾大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～25.72㎡｜23.72㎡ 38,588円｜5,400円/坪
2階～2階 20～26㎡｜23.64㎡ 40,583円｜5,717円/坪
3階～3階 21～25.72㎡｜24.08㎡ 37,800円｜5,211円/坪
4階～4階 21～26㎡｜25.08㎡ 42,600円｜5,635円/坪
5階～5階 23.8～26㎡｜25.31㎡ 43,250円｜5,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 36,857円｜5,803円/坪
東向き 20～26㎡｜24.57㎡ 41,434円｜5,610円/坪
西向き 21～25.72㎡｜23.51㎡ 37,375円｜5,281円/坪
北・北東・北西向き 21～25.72㎡｜23.75㎡ 39,533円｜5,524円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブティックベル

    ブティックベルの外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町20番2号
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩7分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブティック　ベル 202 ブティック　ベル 202 3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.85m² 1K 2階 南
    ブティック・ベル 202 ブティック・ベル 202 3.8万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    ブティックベル ブティックベル 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    フローレンス京都

    フローレンス京都の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山内田町43番3号
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス京都 フローレンス京都 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 4階 北東
    フローレンス京都 402 フローレンス京都 402 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    グレース嵐山

    グレース嵐山の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース嵐山 303 グレース嵐山 303 5万円
    (4,000円)    		 無 無 43.78m² 2DK 3階 東
    グレース嵐山 303 グレース嵐山 303 5万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    サン嵐山

    サン嵐山の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン嵐山 406 サン嵐山 406 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 4階 北
    サン嵐山 406 サン嵐山 406 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 北西
    サン嵐山 サン嵐山 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 北
    サン嵐山 406 サン嵐山 406 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.23m² 1K 4階 北
    サン嵐山 205 サン嵐山 205 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.23m² 1K 2階 北
    サン嵐山 205 サン嵐山 205 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 2階 北
    サン嵐山 401 サン嵐山 401 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    サン嵐山 406 サン嵐山 406 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 4階 北西
    サン嵐山 サン嵐山 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 北西
    サン嵐山 401 サン嵐山 401 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.23m² 1K 4階 南
    サン嵐山 401 サン嵐山 401 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 4階 南
    サン嵐山 401 サン嵐山 401 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    G-Plus嵐山

    G-Plus嵐山の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 303 Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 303 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 405 Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 405 2.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 南西
    Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 405 Ｇ−Ｐｌｕｓ嵐山 405 3.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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