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賃貸

シュシュパルク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 577
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賃料履歴 2019年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,333円
平均坪単価 ＠4,529円
平均m²単価 ＠1,370円
上位専有面積 40.3m²：6件
上位間取り 1LDK：6件

シュシュパルクの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩切駅 徒歩20分
    JR東北本線／陸前山王駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『岩切駅』　JR東北本線　
    『陸前山王駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県宮城郡利府町神谷沢新宮ケ崎6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮城郡利府町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュシュパルクの口コミ・評判

2021年4月

羊さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット メリットは犬猫飼えることくらいです。以上

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 岩切駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しくてとても綺麗な駅です。
ガラス張りの通路から景色が楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺は住宅街多い印象です。少し歩くとコンビニや小さな病院、学習塾、保育園なんかもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前にオシャレなベーカリーができたので、ぜひ行ってみたいと思います。その近くにはふらっと立ち寄れるようなお弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には子育て家庭が多くお住まいの様子です。保育園や幼稚園などの施設が多く、小児科も多く見かけます。公園も多く、遊具も新しくなっています。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街多く、通勤や通学で駅を使用される方が多いので、駅に人が溜まったりすることもなくスムーズに使用できるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅まで2駅という近さや、生活に必要な様々な施設が揃っていることもあり、一人暮らしの方にも人気のエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年7月 岩切駅

あいぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台からそれなりに近い。バストも通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがある。住宅街の中。スーパーも遠くない。
飲食店の充実
2 		メリット さまざまな居酒屋がある。はしごが出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので子どもが多い。友達も沢山出来ると思います。エレベーターあり。
治安
2 		メリット 夜は比較的明るい駅です。新しく造られたのもあってとても綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家は沢山ある。アパートから一軒家まで様々。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2020年9月 岩切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅まで10分前後とアクセスも悪くなく、その周辺は住宅地になってます。
……

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（残り330文字）

2018年7月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地であるため、非常に静かで治安が良いです。岩切駅の近くには生協、しまむら、ダイソー、ま……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュシュパルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 1階 1LDK 南東 40.3
2020年7月 2階 1LDK 南東 40.3
2020年3月 1階 1LDK 南東 40.3
2020年1月 2階 1LDK 南東 40.3
2019年7月 2階 1LDK 南東 40.3

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮城郡利府町神谷沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮城郡利府町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岩切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 54,000円｜4,430円/坪
2階～2階 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 56,000円｜4,594円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 55,333円｜4,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サバトグランドール

    サバトグランドールの外観
    住所 宮城県宮城郡利府町神谷沢化粧坂10番11号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩15分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サバトグランドール サバトグランドール 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 50.3m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    リアントゥール

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切分台2丁目9番1号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩15分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 63
  • 賃貸

    ロイヤル岩切VII

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目8番4号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2338
  • 賃貸

    レオパレス菊

    レオパレス菊の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切岩切観音前27番11号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩12分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス菊 102 レオパレス菊 102 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フレンディオ30

    フレンディオ30の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3番6号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンディオ30 406 フレンディオ30 406 7.1万円
    (5,300円)    		 無 1ヶ月 52.58m² 2LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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