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賃貸

コンフォール

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 476
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コンフォールの外観
  • コンフォールの外観：コンフォール
  • コンフォールのエントランス
  • コンフォールのその他：ALSOKホームセキュリティ付
  • コンフォールのその他：区画図
  • コンフォールのその他：室内洗濯機置場
  • コンフォールのその他：室内物干し
  • コンフォールのその他：屋根付き駐輪場
  • コンフォールのその他：洋室4.5帖
  • コンフォールのその他：洋室4.5帖の収納
  • コンフォールのその他：洋室6帖
  • コンフォールのその他：洋室6帖の収納

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賃料履歴 2019年～: 37件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 76,405円
平均坪単価 ＠3,844円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 67.23m²：25件 72.11m²：12件
上位間取り 2LDK：25件 3LDK：12件

コンフォールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩90分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市水呑町3372 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福山市立水呑小学校

  • 中学校区域

    福山市立向丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォールの【賃貸】物件情報

コンフォール 101
コンフォール 101
賃料(管理費)
8.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.11m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォールの口コミ・評判

2021年8月

おがわまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅は福山駅となりますが、駅まで車で15分ほどかかるので自家用車ありきの立地です。同市に住んでいる場合、ほぼ自家用車所有だと思いますので不便はほぼありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的新しく住宅地として開かれた土地なので、綺麗で閑静な場所です。工場地帯からも離れているので騒音やにおい、治安なども全く心配ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物自体はグレーが基調とされていて、派手でなく一般的なデザインです。築年数が浅いので、外装も内装もとても綺麗です。駐輪場や駐車場も広く、ダストBOXも常備されているのでとても快適です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもよく、玄関から各部屋まで段差のないバリアフリー設計で移動が楽です。柱や梁はほぼなく広々した間取りで、壁も防音です。最近のトレンドをとりいれたおしゃれな内装です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で1分ほどの場所に生活に必要な施設が集まっていて便利です。
食料品スーパーのハローズ、ドラッグストアのザグザグ・ひまわり、パン屋さん、クリーニング店、セブンイレブン、歯医者や婦人科クリニック、大きな介護施設もあります。美容院も3〜4件、カフェもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育所、小学校があり比較的新しいコミュニティが多そうなのでトラブルもあまりなさそうです。子どもたちが班を作って登下校しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄駅は福山駅。
車で15分ほどかかるが、基本的に車移動なので不便は全く感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街自体ゴミもなく、きれい。夜静か。夏は福山花火大会が窓から見える。スーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実。ホームセンターユーホーがアパートの真裏。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミステーション:ゴミ分別すればいつ出しても良いのは非常に便利！
オートロック:女友達と住んだので安心だった。
景観◎:駐車場に植え込みがあり緑があるのはとてもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット もとが分譲マンションだったらしく、お部屋のつくりはゆったりしていて使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24H営業ハローズ:仕事が夜遅くなっても非常に便利だった。
ホームセンター:ユーホーまで歩いて10秒。
カフェが多い:水呑ボヌー、パンカフェチアー、ケーキカフェcroissant、ハンバーガーが有名ないもばたけ等。
薬局:ひまわり、ザグザグ。
美容室、エステサロンも多い。歩いていける距離に整体院がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 整体院が歩いていける。若い家族が多いので、特にコミニュケーションを取る場面はないので楽。非常に有名な女性向けクリニックがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 福山駅

りっさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる。お店も沢山ある。タクシー乗り場もあり、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに居酒屋が沢山あり、大人は楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など飲食店が沢山あり、大人は楽しめる場所。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、高齢者でも子供がいる場合でも安心できる
治安
3 		メリット 駅自体はとても綺麗。街灯も多いので暗くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに観光名所等があり、楽しめる場所でもあり、家賃もそんなにしないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年1月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島県の第二都市とのこともあり、大きな駅で、新幹線も止まり、新幹線に乗る前にはコンビニもあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2022年1月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカが発展しています。ご飯屋さんや雑貨屋さんや服屋、クッキングスタジオといったいろんなお……

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（残り132文字）

2021年10月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まる駅で大阪方面でも1時間に2〜3本停まるため便利。駅周辺はちょっとした商店街が……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 3LDK 72.11
2024年12月 1階 3LDK 72.11
2024年3月 2階 3LDK 72.11
2024年2月 2階 2LDK 67.23
2023年6月 2階 2LDK 67.23

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市水呑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.23～72.11㎡｜69㎡ 77,045円｜3,690円/坪
2階～2階 67.23～72.11㎡｜68.58㎡ 76,388円｜3,683円/坪
3階～3階 67.23～72.11㎡｜69.06㎡ 75,562円｜3,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.23～72.11㎡｜68.6㎡ 75,593円｜3,643円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 12 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルリード

    ベルリードの外観
    住所 広島県福山市水呑町4617番2号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩83分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルリード ベルリード 5.4万円
    (2,000円)    		 54,000円 無 57m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カナール

    カナールの外観
    住所 広島県福山市水呑町4725番1号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 バス25分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナール 203 カナール 203 5.1万円
    (2,000円)    		 51,700円 無 51.3m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    カサペペ

    カサペペの外観
    住所 広島県福山市水呑町三新田1丁目624番
    交通 JR山陽本線 福山駅 バス18分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサペペ カサペペ 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.28m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    高島団地

    高島団地の外観
    住所 広島県福山市田尻町2333番1号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高島団地F 高島団地F 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 43.76m² 1LDK 2階 南東
    高島団地 F-3 高島団地 F-3 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 43.75m² 1LDK 2階 南東
    高島団地 C-2 高島団地 C-2 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 80m² 3SDK 1階 南
  • 賃貸

    シャルマンドミール

    シャルマンドミールの外観
    住所 広島県福山市田尻町2893番
    交通 田尻郵便局前バス停 徒歩1分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンドミール シャルマンドミール 5.4万円
    (4,500円)    		 54,000円 54,000円 54.4m² 2LDK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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