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賃貸

GRACE東松原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 296
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,181円
平均坪単価 ＠12,107円
平均m²単価 ＠3,663円
上位専有面積 27.49m²：7件 23.97m²：3件 25.02m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：3件

GRACE東松原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分
    京王井の頭線／新代田駅 徒歩7分
    小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東松原駅』　京王井の頭線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区羽根木2丁目40-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRACE東松原の口コミ・評判

2022年11月

mmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋と居住スペースが隣接していないので騒音が気にならない。（クローゼットに接する部分が壁になっていたり、お風呂とキッチンが接していたり）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 梅ヶ丘駅

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内がふたつに分かれていて、看板もわかりやすいので迷わない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもたくさんあり、駅周辺は充実している
飲食店の充実
5 		メリット メリットは色々な種類の飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあるし、塾もたくさんあるので子育てには向いている
治安
5 		メリット 学校が近くにあるので地域の人は優しい人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々充実していて土地が高いところもあるので洪水の心配は少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年2月 梅ヶ丘駅

ぺぺさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高級住宅街近くですが、家賃相場が安くアクセスも良し！駅チカのスーパーもあり美味しい飲食店も多数あります！
下北沢まで徒歩でも行けるのも◎

駅周辺も歩行者が歩きやすい造りになっている所もおすすめポイントです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカにスーパーや飲食店があり食には困らずに住めると思います！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあります！中でもおすすめは美登利寿司！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅チカの道路が歩行者向けに作られている為お子様と歩くのも安心出来ると思います。
治安
5 		メリット 夜はお店が閉まる為、夜中に騒ぐ集団がいないので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は世田谷区ですが安いと思います。都内通勤ならかなりの好立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年12月 梅ヶ丘駅

さくさくさくらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である新宿まで15分、代々木上原駅で千代田線との連結もあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にスーパーが充実しており、クリーニング、コンビニ、病院など基本的な施設があり日常生活をするのには十分だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 口コミサイトでも高評価のラーメン屋が何店舗かある。ファストフードやリーズナブルなお店がおおく利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに児童館や保育園、大きな公園、図書館があり、子育て世帯には大変便利な場所だと思う。
治安
4 		メリット 基本的に住宅街で、深夜まで空いている飲食店や歓楽街がないので酔っ払いなどもおらず治安は良いと思う。怖い思いをしたことはない。駅の近くに警察署もあるし駅も綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いと思う。主要駅の新宿まで電車1本で行けるので利便性が高く、周辺のスーパーの物価も平均的か少し安いくらいなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・455文字）

2021年11月 東松原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・下北沢まで2駅5分、渋谷まで直通6駅10分、新宿まで乗換2駅10分で便利。
・……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRACE東松原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 東 27.49
2024年8月 3階 1K 東 23.97
2023年10月 4階 ワンルーム 南 27.49
2023年3月 2階 ワンルーム 東 27.49
2022年12月 4階 ワンルーム 東 27.49

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区羽根木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新代田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ 82,500円｜11,378円/坪
2階～2階 25.02～27.49㎡｜26.66㎡ 95,000円｜11,800円/坪
3階～3階 23.97～27.49㎡｜25.73㎡ 99,500円｜12,769円/坪
4階～4階 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ 96,750円｜11,635円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～27.49㎡｜26.25㎡ 96,500円｜12,169円/坪
東向き 23.97～27.49㎡｜26.31㎡ 93,666円｜11,767円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・コルヌイエ

    住所 東京都世田谷区松原5丁目58番9号
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1467
  • 賃貸

    プレアス東松原

    プレアス東松原の外観
    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目35番36号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアス東松原 プレアス東松原 9.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.17m² 1K 3階 -
    プレアス東松原 プレアス東松原 9.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.1m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ALERO世田谷羽根木

    ALERO世田谷羽根木の外観
    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目35番3号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩2分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＥＲＯ世田谷羽根木 401 ＡＬＥＲＯ世田谷羽根木 401 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.2m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    羽根木パークハイツ

    羽根木パークハイツの外観
    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目40番15号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羽根木パークハイツ 407 羽根木パークハイツ 407 11.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.08m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ステューディオ松原

    住所 東京都世田谷区松原5丁目58番4号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1483

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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