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賃貸

TOSCANA2

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賃料履歴 2021年～: 16件
平均賃料相場 45,125円
平均坪単価 ＠9,791円
平均m²単価 ＠2,962円
上位専有面積 13.77m²：9件 17m²：6件 17.01m²：1件
上位間取り 1K：12件 ワンルーム：4件

TOSCANA2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩7分
    京王井の頭線／久我山駅 徒歩10分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市井の頭1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立第五小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TOSCANA2の【賃貸】物件情報

ＴＯＳＣＡＮＡ2 202
ＴＯＳＣＡＮＡ2 202
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
13.77m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ＴＯＳＣＡＮＡ2 202
ＴＯＳＣＡＮＡ2 202
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
45,000円・無
専有面積
17.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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2024年3月 吉祥寺駅

ホセ・フェルナンデスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心から中央線一本で来ることができ、京王井の頭線も乗り入れている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパルコ、ラウワンなどの施設がとても充実している。また、井の頭恩賜公園があり散歩にちょうど良い
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやしゃぶ葉などの大手チェーンの店が駅周辺に立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに保育園や学校が多く子供も通わせやすい。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり昼間はとても治安が良く快適に生活できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前に行けば基本何でも揃うのでとても住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年10月 久我山駅

mkさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まり、吉祥寺、渋谷、新宿にでるのにとても便利。三鷹にはバス、西荻窪にもミニバスでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアや飲食店がたくさんあり、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 必要十分な飲食店はある。そこまで混雑することもない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の選択肢は多い。新設園も増えている印象。
治安
4 		メリット 親切な人が多く、あまり治安に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 吉祥寺、渋谷、新宿にこんなに出やすくて住みやすいのにここまで落ち着いて暮らせるのはかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2021年10月 久我山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行も止まる駅なので、便利だけど住宅が多いので住みやすい！吉祥寺からも急行なら１駅で行けま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2018年8月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルとして、キラリナという複合商業施設がある他、近くに電器店や商店街などがあるので、買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

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TOSCANA2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南 17
2024年12月 2階 1K 南東 13.77
2024年6月 2階 1K 南東 13.77
2024年5月 2階 1K 南東 13.77
2024年3月 2階 1K 南 17

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市井の頭の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 13.77～17.01㎡｜15.18㎡ 45,125円｜9,930円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.77～17.01㎡｜15.18㎡ 45,125円｜9,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンハイツ藤

    サンハイツ藤の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目2番6号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ藤 102 サンハイツ藤 102 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 14.91m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    コーポ久我山

    コーポ久我山の外観
    住所 東京都杉並区久我山3丁目12番20号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ久我山 103 コーポ久我山 103 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 13.22m² 1K 1階 南東
    コーポ久我山 207 コーポ久我山 207 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 13.22m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ムーンシャトルエイト

    ムーンシャトルエイトの外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目13番40号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーンシャトルエイト 203 ムーンシャトルエイト 203 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第二育栄ハイツ

    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目31番16号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1684
  • 賃貸

    フラットソフィーネ

    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目31番16号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 306

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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