モンパルクいこまNeO
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1748
モンパルクいこまNeOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩10分
近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市谷田町1251-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンパルクいこまNeOの口コミ・評判
2019年8月
okapiiisuさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 郵便局が隣にありスーパーやドラッグストアも徒歩2分なので、立地が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生駒駅
なっぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が3つあって、どこにでも行きやすいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もスーパーも百貨店もあるので、一度に用事を済ますことが出来るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで静かなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは各エリアごとに設置されているので、車椅子や身体が不自由な方でも、移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで、不審者などの情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バイパスが近くにあるので、交通の便は良い。 |
2022年7月 生駒駅
tapさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪、京都、奈良等様々なところへ行け、近くには路線バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百貨店やスーパー等があり、仕事帰りに買い物をして帰ることもできる。 また、図書館や病院(眼科等)もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンマルクカフェや鎌倉パスタ等があり、少し遠い商店街に行けばケンタッキーやモスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はないが、図書館がある。 また、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は古いが、きれいで、変な人もあまりいない。また、外灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに駅があり通勤、通学などに優れている。 |
2019年12月 生駒駅
3.0
【メリット】 近鉄けいはんな線が通っており、大阪メトロ中央線にも乗り入れているため本町などのビジネス街に……
2019年8月 生駒駅
3.0
【メリット】 駅前は、商業施設として大型の百貨店があって、スーパー、病院、コンビニがあるので生活上困るこ……
モンパルクいこまNeOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.1 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.25 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 41.1 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.89 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.1 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市谷田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.1～58.89㎡｜50.7㎡ | 92,000円｜6,101円/坪 |
| 2階～2階 | 41.1～58.89㎡｜50.99㎡ | 84,437円｜5,509円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～58.89㎡｜48.29㎡ | 84,818円｜5,841円/坪 |
| 4階～4階 | 41.1～70.95㎡｜51.48㎡ | 95,500円｜6,151円/坪 |
| 5階～5階 | 41～48.44㎡｜42.29㎡ | 77,666円｜6,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～58.89㎡｜49.62㎡ | 85,526円｜5,731円/坪 |
| 東向き | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 80,000円｜6,435円/坪 |
| 西向き | 41.1～70.95㎡｜48.35㎡ | 87,911円｜6,059円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
