フラッツ池尻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
52
フラッツ池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩3分
東急東横線／中目黒駅 徒歩20分
JR山手線／渋谷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目26-7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ池尻の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】1本逃してもすぐくる 乗り換えがしやすくどこにでも行けるどこにでも行きやすい なんでもあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】どこにでも行きやすい 洋服屋が多いので色んなお店を見ることが出来る若い人にも行きやすい 綺麗なところではないという印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】有名なお店が多い ご飯がとても美味しいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】買い物がしやすい トイレが多いのがよいところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 渋谷駅
Tomoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや電車など交通がとても便利なので移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに何でもあるので欲しいのもがすぐ買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどんがとてもおいしかったり、自分の好みの店を見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通方法が豊富なのでいく学校などの選択肢が基本選べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本の中ではそこまでだけど世界的にみるととても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに何でもあるからとても便利で住みやすい。 |
2023年6月 中目黒駅
のあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と東急東横線の接続駅 特急も急行も止まる ホームで対面乗り換えができるのでのとても便利 横浜方面にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー「ライフ」、ドラックストアがある また、ニトリやドン・キホーテもあるの基本的に何でも揃う 川沿いの散歩が気持ちいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しい有名店だらけなので 休みのたびに新しいお店にチャレンジするのが楽しい 高架下のお店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所の区民センター児童館が利用できる 小児科もいくつかある ベビーカーOKの親子で出かけられるスポットが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも大通りを歩いていれば女性でも特に危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿、代官山、中目黒が徒徒歩圏なのでタクシーに乗らなくなった 夜遊びしたいひとにはとてもおすすめ |
2022年1月 渋谷駅
3.0
【メリット】 トイレなど設備が綺麗で気持ちが良い。
真ん中にあったキオスクが場所移動したので、……
2019年8月 中目黒駅
4.0
【メリット】 都心のどこにいくにもアクセスが良い。渋谷、恵比寿、六本木など、2.3駅移動するだけでなんで……
フラッツ池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.23 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.95 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.95 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 32.95 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1DK | 32.95 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.95～40.23㎡｜36.59㎡ | 143,500円｜12,990円/坪 |
| 3階～3階 | 32.95～32.95㎡｜32.95㎡ | 133,666円｜13,411円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.95～40.23㎡｜34.4㎡ | 137,600円｜13,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
