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賃貸

ルミナスローズ湘南台

アクセス数 ： 59
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ルミナスローズ湘南台の外観
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賃料履歴 2019年～: 12件
平均賃料相場 73,500円
平均坪単価 ＠7,969円
平均m²単価 ＠2,411円
上位専有面積 30.7m²：12件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：3件

ルミナスローズ湘南台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立六会小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスローズ湘南台の【賃貸】物件情報

ルミナスローズ湘南台
ルミナスローズ湘南台
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ルミナスローズ湘南台 302
ルミナスローズ湘南台 302
賃料(管理費)
7.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 湘南台駅

Ryoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今から約3〜4年くらい前にはなるのですが、湘南台駅から横浜駅へ向かうのに毎日のように利用させていただきました。
改札内にあるトイレが綺麗だったような記憶があります。
横浜駅まではだいたい30〜40分程度でさほど長くもないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 湘南台駅はカラオケ、ネカフェ、ファミレス、本屋さん、ゲオ、マクドナルド、ダイソー、セリア、キャンドゥ、業務スーパー、多数のコンビニ(主にファミマやセブン)、スーパー、ドラッグストア、パチンコ店、公園、たい焼きとか売ってるお店、オリジン弁当、等々…
こうして見るとかなりいろいろなお店があるなって思います。
都会というほど栄えてはないと思うんですけど、それでもだいたいのお店は揃っているんじゃないですかね。
少しの寄り道や暇を潰すくらいにも良いかと思われます。
飲み屋さんもそれなりにある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店に関してはファミレスとマクドナルドがあるというのがまず強いかなって思います。
これがあればとりあえずはみたいなね
他にもオリジン弁当とかコンビニも多数ありますし、飲み屋さんもそれなりに。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 湘南台駅は公園がまずでかいでしょうか。
広々とした公園があります。
多少の遊具がある場所もあれば広場みたいになってるところがあって、お散歩や子供が走り回るような目的には持ってこいかな
治安
4 		メリット 駅近に交番はありますし基本人が多く歩いてるからそんなに危ないイメージはないかな、個人的には
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょっと歩けば自然もそれなりにあるし東京の方にも比較的行きやすいから悪くはないのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2022年10月 湘南台駅

もじきんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。
エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。
治安
5 		メリット 主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年7月 湘南台駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。
飲食店の充実
5 		メリット マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレやエレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

2021年10月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道が２つあるので、家に帰れない可能性は相当低くなることはうれしいです。あと、駅前には必要……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

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ルミナスローズ湘南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 西 30.7
2024年10月 1階 1K 南西 30.7
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 30.7
2023年6月 1階 1K 西 30.7
2023年5月 3階 1K 西 30.7

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ 72,857円｜7,846円/坪
2階～2階 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ 74,000円｜7,969円/坪
3階～3階 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ 74,666円｜8,040円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ 73,250円｜7,888円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ 73,625円｜7,929円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンレジデンス湘南

    サンレジデンス湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目22番3号
    交通 相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレジデンス湘南 サンレジデンス湘南 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.02m² 1K 1階 南東
    サンレジデンス湘南 サンレジデンス湘南 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール湘南

    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目22番13号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3620
  • 賃貸

    プライムビレッジWEST棟

    プライムビレッジWEST棟の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目38番24号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムビレッジ WEST棟 プライムビレッジ WEST棟 5.4万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 26.16m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ドミールコート湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9番10号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2901
  • 賃貸

    KDXレジデンス湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9番10号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2031

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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