ドエル杉並の外観：外観・土地
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ドエル杉並のエントランス：エントランス
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ドエル杉並のその他：その他
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ドエル杉並の室内：その他部屋・スペース
ドエル杉並の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／荻窪駅 バス12分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草5丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル杉並の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ドエル杉並の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドエル杉並の口コミ・評判
2023年5月
Sumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅近でアクセス良好、商店街もそれなりに充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下井草駅
lalandさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅から急行に乗ると約15分程度で着くので、都心に出やすくアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので食材や日用品の購入には困らないと思います。 また、病院は内科・眼科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯医者などのクリニックがいくつもあるので不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、ガストやドトール、モスバーガーがあります。駅から10分ほど歩いたところにマック、15分ほど歩いたところにはま寿司があります。居酒屋やパン屋さんは多数あるため食べるものには困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は近くにたくさんあります。緑も多く少し歩けば公園も多いので子育てする環境にはぴったりなのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので夜はとても静かで治安はとても良いと思います。 コンビ二も多く外灯もあるので基本夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までの利便性を考えると家賃も高すぎないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年1月 荻窪駅
5.0
【メリット】 ラーメンで有名な駅ですが、その他の飲食も多く、飲み屋も充実。駅から伸びる道々で商店街が発達……
2019年5月 荻窪駅
1.0
【メリット】 商業施設、飲食店が周りに多く、利用しやすい。防犯の面でも、人通りが多いので安心する。また、……
2018年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅前北口にあるルミネ・タウンセブンがJRと東京メトロ駅から直結しており、雨に濡れることなく……
ドエル杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.2 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.2 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.2 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.2～38㎡｜35.06㎡ | 87,000円｜8,250円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 94,500円｜8,221円/坪 |
| 4階～4階 | 29.2～38㎡｜31.4㎡ | 81,500円｜8,604円/坪 |
| 5階～5階 | 49～49㎡｜49㎡ | 109,000円｜7,354円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.2～49㎡｜35.58㎡ | 88,500円｜8,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
