シェルビー
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 25件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 73,420円 |
平均坪単価 | @3,746円 |
平均m²単価 | @1,134円 |
上位専有面積 | 68.27m²:10件 68m²:4件 70m²:3件 |
上位間取り | 2SLDK:13件 2LDK:12件 |
シェルビーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/稲積公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シェルビーの口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングもキッチンも広いです。お風呂にはテレビがついていて、足を悠々と伸ばせるほど湯船も大きく、快適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲積公園駅
シャーロットさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 公園が近くにある 道はあるきやすくわかりやすいとおもう |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが少ないので買い物をするなら車が必要になる |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしいみせがたくさんある。 駐車場が少ない店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住みやすい 公園や土手など子供を育てやすい |
治安 |
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メリット | 警察が近いためパトカーがたきさんはしっている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌にしては安めの価格設定になっている マンションが多い |
2024年7月 稲積公園駅
こねこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通列車しか止まりませんが、主要幹線上にあり、札幌駅まで約15分。本数も日中は1時間に4本あり便利です。小樽方面へも行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 住宅街の中の駅で、ていねプールのある稲積公園直結です。駅前に薬局や診療所もあります。少し行ったところに幼稚園もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に浜チャンポンで有名な三八飯店があり、わざわざ食べに来る人もいるほどです。炒飯も美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 稲積公園があるのは大きなメリットです。住宅街なので、学校や幼稚園はそれなりにあり、幼稚園はバス送迎なども行っているようです。 |
治安 |
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メリット | 駅から山側へ向かう通りに手稲警察署があります。夜まで営業している飲食店もないせいか、夜は人通りもなく静かです。道も街灯で明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市内なので物価はそれなりですが、中心部ほど家賃は高くなく、それでいて15分で中心部へ出られるので、わりと住むにはお得な地域なのではと思います。 |
2024年3月 稲積公園駅
もちもちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌行きの本数が数分に一本と多くとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには基本的な商業施設はととのっているので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なファストフード店などがところどころあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校・中学校は周辺に複数あるので便利です。 |
治安 |
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メリット | 昼も夜も静かで治安は割といいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高くもなく安くもないという感じだと思います。物価は安いかと。 |
2019年2月 稲積公園駅
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【メリット】 朝の通勤時には、だいたい10~15分に1本ほどで電車が来るので、非常に便利です。
シェルビーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 68 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 68.27 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 75 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 62.53 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 68.27 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区手稲本町一条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 62.53~70㎡|67.54㎡ | 72,343円|3,548円/坪 |
2階~2階 | 68~75㎡|70.42㎡ | 74,000円|3,477円/坪 |
3階~3階 | 68~70㎡|68.51㎡ | 76,000円|3,669円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.53~75㎡|67.97㎡ | 73,027円|3,558円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68~68.27㎡|68.13㎡ | 80,000円|3,882円/坪 |
北・北東・北西向き | 68.27~70㎡|68.61㎡ | 72,200円|3,479円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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