SWISS梅田東の外観
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SWISS梅田東の外観
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SWISS梅田東の外観
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SWISS梅田東の外観：SWISS梅田東（スイス梅田東） 外観
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SWISS梅田東の外観：SWISS梅田東（スイス梅田東） 外観
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SWISS梅田東の外観：SWISS梅田東（スイス梅田東） 外観
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SWISS梅田東の外観：SWISS梅田東（スイス梅田東） 外観
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SWISS梅田東の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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SWISS梅田東のエントランス
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SWISS梅田東のエントランス
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SWISS梅田東のエントランス
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SWISS梅田東のエントランス
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SWISS梅田東のエントランス
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SWISS梅田東のエントランス：SWISS梅田東（スイス梅田東） エントランス
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SWISS梅田東のエントランス：SWISS梅田東（スイス梅田東） エントランス
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SWISS梅田東のエントランス：エントランスです
SWISS梅田東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SWISS梅田東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
SWISS梅田東の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄谷町線中崎町駅、地下鉄堺筋線扇町駅が徒歩5分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的外観のきれいな建物(マンションや病院等)が並んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが設置してあり、エントランスには監視カメラがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者に最適な広さのクローゼットがあり、ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分の距離には2階建てのスーパーがあり、10分ほど歩けばドン・キホーテがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院、小学校、中学校が徒歩5分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
モンタックさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線で大阪から1駅2分の天満駅は地下鉄扇町駅と隣接しており、乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、北区役所やぷらら天満（市場）があり便利。また駅を南北に貫く天神橋筋商店街は大阪でも最大規模の商店街でありあらゆる業種の店舗が存在する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅0分の距離に非常に多くの飲食店が広がり、平日の昼間でも賑わいを見せている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な集合住宅も比較的多く、小学校も地域活動とのつながりが強いなど、昔ながらの下町的な連帯感があって、子育てには不向きではないと思われる。 また、駅近くには扇町公園やキッズプラザ大阪など子供が楽しめる施設も点在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街でありながら、昔からの下町風情も残っているので、治安は比較的良いと見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで1駅2分、徒歩でも15分程度という立地の割に、全体的な物価が安く生活上のコストパフォーマンスは大変良い |
2023年5月 天満駅
おずぼんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線の天満駅は大阪駅から一駅とアクセス利便性が高く、また地下鉄の最寄駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに商店街に続き、飲食店も多く、こと困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多くあり、多様なジャンルの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが数年前にリニューアルされ、綺麗になった。大きな公園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、巡回もされているため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地への利便性が高く、比較的リーズナブルな物価だと思う。 |
2022年9月 天満駅
美味しいお店探し隊さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の天満駅もすぐ近くなので乗り換えも便利。 大阪駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街の中にあるので買い物施設も商業施設もなんでもある。 すぐ近くに大きな病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街にかなりの数の飲食店があるのでなにを食べたいときでもお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町の駅の近くに大きな扇町公園がある。 また天六商店街から２、３本東に行くと幼稚園、保育園、学校、公園などたくさんあるので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはかなりあるので治安自体は悪くない。天六商店街は24時間電気がついているので常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田の中心に比べると若干家賃が安い。 新築や新しい建物の家賃が特に安め。 |
2022年2月 天満駅
3.0
【メリット】 周辺に居酒屋が多く、夜も賑やかな駅。規模は小さいが、ビジネスマンを中心に利用者は多い。ト……
SWISS梅田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.75 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 27.15 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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…残り328件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.26～27.15㎡｜24.29㎡ | 77,714円｜10,610円/坪 |
| 4階～5階 | 21.26～27.15㎡｜23.37㎡ | 76,476円｜10,842円/坪 |
| 6階～7階 | 21.26～27.15㎡｜23.22㎡ | 76,998円｜10,989円/坪 |
| 8階～9階 | 21.26～27.15㎡｜23.6㎡ | 78,194円｜10,989円/坪 |
| 10階～11階 | 23.25～56㎡｜46.45㎡ | 147,921円｜10,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 82,000円｜10,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.26～56㎡｜27.1㎡ | 88,080円｜10,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
