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賃貸

サザンコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 208

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠5,282円
平均m²単価	＠1,598円
上位専有面積	40.68m²：18件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サザンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方公園駅徒歩7分
京阪本線／光善寺駅徒歩19分
京阪本線／枚方市駅徒歩20分
利用可能路線
『枚方公園駅』　京阪本線　
『光善寺駅』　京阪本線　
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市桜町11-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1979年6月
総戸数
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サザンコートの口コミ・評判

2023年6月

よこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南東向きの大きなバルコニーと北にも大きな窓があり日照が最高に良かったです。夏は７時くらいまで電気つけなくてOKでした。私が住んだ時はちょうど築40年でしたがリノベーション済みでとても綺麗でした。床の傷は中古感がありましたが私は気にしませんでした。全室角部屋なので隣の物音が気になりません。吊り引き戸で部屋を分けられる構造も良いです。普段は開け放してかなり開放的に使っていました。キッチンは今風ではなく壁つけですが、横幅があったため一人暮らしの作業スペースは充分ありました。（確か40cmほど）日照の良さと広さを重要視する方にはいいと思います。壁紙やクローゼット、洗面台も新しく綺麗でした。トイレにも窓から明かりがばっちり入ります。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年10月枚方市駅

かつさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーが沢山止まっていたりと交通は便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールもあり、便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ガストなどの飲食店が多い印象で、良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターなどが設置されていて、安心できる環境でした。
治安	2	メリット	日中は特に目立って治安が悪いように感じることはありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	詳しくは分かりませんが、家賃などは安い方なのではと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年8月枚方市駅

ショウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出たら百貨店などもあり最寄駅としては便利
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店があり仕事終わりにも買い物ができて助かる
飲食店の充実	4	メリット	駅付近にも色々なお店があるので飲食面は問題なし。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
治安	4	メリット	場所にもよるとは思いますが基本的には静かです
コストパフォーマンス	4	メリット	大きいお店などが車でいけばそれなりにあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年7月枚方市駅

ゆっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線あり。京都にも大阪市内にいくにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	Tサイト、スーパー、美容室などなんでもあってとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などほとんどある。牛丼やたこ焼きもあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てには向かないかも。これといってなし。
治安	3	メリット	普通かな。大阪にしては、いい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪にしては安い。まあけっこう京都寄りなんで

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年5月枚方市駅

トト様さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まるので、中心部の京橋駅まで特急で15分弱で着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に基本的になんでも揃っており、駅近くにイオンもあるため大変便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に居酒屋、チェーン店様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに規模の大きい関西医科大学附属病院がある。
治安	5	メリット	駅近くに交番がある。駅周辺は夜でもかなり明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性の高い割に家賃は安めだと思うし、買い物に関しては駅周辺で終結できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	南東	40.68
2024年4月	3階	1LDK	南	40.68
2023年12月	2階	1LDK	南東	40.68
2022年8月	2階	1LDK	東	40.68
2022年2月	2階	1LDK	南東	40.68
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市桜町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場枚方公園駅の賃料相場光善寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市桜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	65,000円｜5,282円/坪
2階～2階	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	65,000円｜5,282円/坪
3階～3階	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	65,000円｜5,282円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	65,000円｜5,282円/坪
東向き	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	65,000円｜5,282円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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サザンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

YSグリーンヒルズ

住所	大阪府枚方市桜町11番17号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩9分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＹＳグリーンヒルズ	4.8万円 (5,000円)	無	無	33.66m²	1LDK	1階	-

	YSグリーンヒルズ	4.8万円 (5,000円)	無	無	30.98m²	1LDK	1階	北東

	ＹＳグリーンヒルズ 102	4.8万円 (5,000円)	無	無	33.65m²	1LDK	1階	北東

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賃貸

コンフォート

住所	大阪府枚方市伊加賀本町13番25号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩5分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート 101	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.08m²	1K	1階	-

	コンフォート	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.04m²	1K	1階	南

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賃貸

プロムナードＸ

住所	大阪府枚方市桜町7番26号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩7分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード　Ｘ 203	7.7万円 (3,900円)	無	120,000円	40.98m²	1LDK	2階	南西

	プロムナード　Ｘ 301	7.9万円 (3,900円)	無	120,000円	40.98m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

プロムナード神野

住所	大阪府枚方市桜町8番15号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード神野II 201	8.8万円 (5,000円)	無	140,000円	70.68m²	3LDK	2階	南

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賃貸

S.パークアベニュー

住所	大阪府枚方市桜町4番72号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩6分
築年数	1992年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sパークアベニュー	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	63m²	3LDK	4階	南

	Ｓパークアベニュー	6万円 (5,000円)	無	60,000円	62m²	3LDK	4階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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