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賃貸

ソレイユ磯子

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 410
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賃料履歴 2019年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,076円
平均坪単価 ＠9,073円
平均m²単価 ＠2,745円
上位専有面積 22.73m²：8件 23.1m²：5件
上位間取り 1K：7件 1DK：6件

ソレイユ磯子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／屏風浦駅 徒歩6分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩61分

  • 利用可能路線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立森東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ磯子の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺に東急ストアあり。一駅で繁華街にアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家賃の高いマンションが多い住宅街で、治安が良く静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に大家さんが掃除をしているため清潔。築浅のため綺麗。ディンプルキー。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、築浅のため傷などはなし。エアコン・電気は備え付け。インターネット回線の補助あり。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅から帰る途中でスーパーに寄れる。少し外れれば、ミニストップあり。単身向けは、駅近でも比較的低家賃。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近所に保育園あり。病院・歯医者の入ったビルが駅前にあり。子育て世代は多く住んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 吉野町駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅まで電車で10分で行ける。イセザキモールまでも歩いていける。
生活利便施設の充実
4 		メリット イセザキモールまで歩いていけるので日用品は徒歩圏内で全て揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内でイセザキモールに行けば飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園は沢山あるため子供の遊び場には困らない。
治安
2 		メリット 正直あまり思い当たらないが、電車もバスも沢山来るので困らない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅まで10分でいける割には安いと思う。東京23区のマイナス2万ほど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年7月 吉野町駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで10分ほどで着くので便利です。京急の南太田駅までも歩いて行ける距離です。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンなどコンビニが駅を出るとすぐにある。
飲食店の充実
3 		メリット 昔からあるような落ち着いた雰囲気の喫茶店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からしばらく歩けば、大きな公園がある。
治安
2 		メリット 昼は特に問題ありません。車や人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅まで10分ほどなのでとても便利。家賃も横浜にしてはそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年1月 吉野町駅

サウスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地元密着の小さな駅です。国道16号と鎌倉街道の交点である吉野町交差点の直下に所在して利用者には便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると、すぐ近くに国道16号と鎌倉街道の交点である吉野町交差点があり、バス停も徒歩０分の距離にありますのでアクセス良好です。
飲食店の充実
4 		メリット 近隣には和洋中の飲食店が揃っていて、とても快適な環境だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾やそろばん教室・書道教室などたくさんの放課後の習い事サービスが充実した環境です。
治安
5 		メリット 街灯も多く 暗い夜も通勤通学の際は、安心快適です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市の都心部の中で家賃は平均的です。繁華街へのアクセスなどの利便性は非常に良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年8月 屏風浦駅

あおりんごさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのも安心であり、
比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ磯子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1DK 東 23.1
2024年3月 1階 1DK 東 22.73
2023年11月 1階 1K 東 23.1
2023年4月 3階 1K 東 22.73
2023年3月 2階 1DK 南 22.73

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■屏風浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.73～23.1㎡｜22.95㎡ 61,400円｜8,846円/坪
2階～2階 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ 58,666円｜8,532円/坪
3階～3階 22.73～23.1㎡｜22.87㎡ 62,200円｜8,985円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ 60,000円｜8,726円/坪
東向き 22.73～23.1㎡｜22.88㎡ 61,166円｜8,836円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランヒル磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番11号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩9分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 41
    アクセス数 965
  • 賃貸

    ステージ磯子

    ステージ磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番11号
    交通 JR根岸線 磯子駅 徒歩8分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ磯子 101 ステージ磯子 101 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.68m² ワンルーム 1階 -
    ステージ磯子 202 ステージ磯子 202 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.68m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    アーディンMORI

    アーディンMORIの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番12号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩9分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーディンＭＯＲＩ 302 アーディンＭＯＲＩ 302 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.48m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ソリッド磯子弐番館

    ソリッド磯子弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目9番34号
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソリッド磯子弐番館 204 ソリッド磯子弐番館 204 6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン栄和

    メゾン栄和の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目9番18号
    交通 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1887
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン栄和 203 メゾン栄和 203 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.68m² 2K 2階 東
    メゾン栄和 203 メゾン栄和 203 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2K 2階 南東
    メゾン栄和 202 メゾン栄和 202 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.68m² 2K 2階 東
    メゾン栄和 メゾン栄和 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2K 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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