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賃貸

FELICITA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1320
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賃料履歴 2019年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,913円
平均坪単価 ＠7,093円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 43.33m²：8件 40.27m²：6件 41.76m²：4件
上位間取り 1LDK：23件

FELICITAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／北大宮駅 徒歩4分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩15分
    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FELICITAの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近で駅出て改札横にスーパーがあり、マンションがデザイナーズマンションで、とてもお洒落です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに氷川神社があり、閑静な住宅街で、とても住み心地がいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイナーズマンションで、ペット可の物件、オートロックが付いててマンションないの共用部分も、とても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂にテレビがついてたり、部屋の中も、とても綺麗です。また、バルコニーの付いてる部屋だと、ゴミ捨て場までバルコニーから出て行けたり便利です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の所に東武ストアがあり、通勤帰りなどに便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に氷川神社があり、中に無料の動物園もあって、子育てするには、静かだし良い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 大宮駅

おしゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県北から都内、新宿、上野さらには横浜や熱海まで1本で行ける。
東口、西口ともにタクシープールにはタクシーの行列があり、終電以外は待たずに乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のエキュートには、パン屋、惣菜、雑貨、本、薬と何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 大宮駅構内、エキュート、ルミネに行けばどんな飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口のソニックシティや東口のレイボックホールは音楽、コンサートに最適。
最近東口の自転車置き場のスペースが増えた。
治安
4 		メリット 大宮駅の利用者が多い割には治安は良い。街頭も多くバスも多く走っているので帰宅時も困らない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは埼玉県南の中でも一番だと思う。都内までの利便性、公共施設の充実度も満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2023年8月 大宮駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新都心が近いため行くのに時間がかからずいい
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあるため買い物に困らずいい
飲食店の充実
5 		メリット 近くのパンケーキがすごく美味しくてかわいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがひろいので利用しやすくていいと思う
治安
5 		メリット 治安はいいと思う
酔っ払いにはまだ会ったことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット お店もたくさんあり住みやすい地域だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年6月 大宮駅

ゆまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利、新幹線も通る、ほぼどこにでも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院多い　スーパーデパート多い
買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店多い　ラーメン美味しい　甘いものの店多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校多い　一通り揃っており、まず普段の暮らしにはいい
治安
4 		メリット そこそこ　歓楽街に行かなければ治安はいいと
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ高い　たが便利すべて揃っている感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮はとにかく広いです！駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FELICITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 1階 1LDK 43.33
2023年5月 2階 1LDK 40.27
2023年4月 1階 1LDK 43.33
2022年10月 1階 1LDK 43.33
2022年8月 1階 1LDK 40.23

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.23～43.33㎡｜41.83㎡ 89,687円｜7,094円/坪
2階～2階 40.27～43.33㎡｜41.17㎡ 90,428円｜7,263円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.23～41.76㎡｜41.08㎡ 90,500円｜7,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.27～43.33㎡｜41.62㎡ 89,642円｜7,125円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大宮グリーンコーポ

    大宮グリーンコーポの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目235番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩2分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宮グリーンコーポ 202 大宮グリーンコーポ 202 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.2m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ白樺

    コーポ白樺の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目242番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ白樺 コーポ白樺 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 62,000円 36.05m² 2DK 2階 南
    コーポ白樺 201 コーポ白樺 201 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エクセル北大宮

    エクセル北大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目
    築年数 2013年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル北大宮 202 エクセル北大宮 202 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.66m² 1LDK 2階 -
    エクセル北大宮 202 エクセル北大宮 202 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.19m² 1LDK 2階 西
    エクセル北大宮 エクセル北大宮 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.66m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ノースシャトー

    ノースシャトーの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩2分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースシャトー 102 ノースシャトー 102 9.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 37.72m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    高砂荘

    高砂荘の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目65番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高砂荘 101 高砂荘 101 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 2K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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