クレール小石川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1110
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,700円 |
| 平均坪単価 | ＠11,099円 |
| 平均m²単価 | ＠3,357円 |
| 上位専有面積 | 43.75m²：29件 43.11m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 |
クレール小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール小石川の口コミ・評判
2019年4月
woolさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅からの動線上に薬局や八百屋や２４時間営業のスーパーなど生活に必要なものがすべてそろっている。後楽園も歩いて15分くらいにあり休日のレジャーにも事欠かない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 子育て世代が多く治安が良い。路地で遊んでいる子供の声がよく聞こえる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的な賃貸マンション。特筆事項なし。よく管理されていてごみ捨て場もキレイ。部屋の不具合などあった場合も管理会社の人がすぐ来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングルームのキッチンを扉で遮れるようになっていて、来客時に目隠しになるなど便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業のダイエーが駅からの動線上にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 文教地区なだけあり教育熱心な子育て層がたくさんいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 後楽園駅
ねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線と南北線が乗り入れており仮に遅延したとしても数分おきに電車が来るため乗り換えもスムーズであると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーア、東京ドーム、東京ドームシティと施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メトロM内にあるマクドナルドやカレー屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅だけでなく多くの施設にトイレがあり、子供用イスが設置されていることも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜中でも明るい点がメリットであると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性では他に勝てる駅がないレベルで良いと思う。さらにほかの駅よりは比較的空いている。 |
2023年12月 後楽園駅
めろんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多く、便利 東京ドームへのアクセスがいい 駅構内にローソンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラクーアなどの複合施設が多く、便利です 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガストなど学生に嬉しいお店もたくさんあります フードコートもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は学校がとても多く学区で学校が決まらないのでいい学校に出会えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、街灯に監視カメラが着いています ポイ捨てなども特別多く無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も特別高い訳でもなく、 利便性もとてもいいと思います |
2023年9月 後楽園駅
タカユキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋との距離感がとても便利で春日駅とも乗り換え可能。水道橋まで歩いても苦にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 順天堂大学医学部付属順天堂医院の存在が、これ以上に無い安心感を与えてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新三陽さんが超有名。少し歩くことになるが、元プロレスラーのザ・グレート・カブキさんのお店も凄く美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 春日や白山に近いエリアは、静かでとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街のエリアは、とても穏やかでいつもお年寄りが微笑んでいる町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生さんも多いエリアなので、根気よく探してみるととてもリーズナブルなエリアがまだ存在します。 |
2022年9月 後楽園駅
ロナウドさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線や三田線と地下での通路で繋がり雨に濡れない。ＮＴＴドコモのレンタルサイクルもすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から役所のシビックセンターや後楽園球場、ラクーアでは成城石井、ユニクロや無印、ABCマートやレストラン街、駅ビルには喫茶店、ドラツグストア、本屋、１００均があり、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに喫茶店、マクドがあり、ラクーアにムーミンカフェや、おぼんｄｅごはん、寿司屋、たこ焼き、クレープ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育については充実しており、有名大学の付属校が多い。例えば、お茶の水女子付属、筑波太付属等。小学生から塾に通い、中高一貫校を目指すご家庭には適してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年収が高い世帯が多く、治安は非常にいい。以前、元社員が社長を待ち伏せて刺すといった事件があったがそれぐらいしか、思いつかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットを思いつくのが難しい。老人世代や弁護士、医者、社長などハイクラスの住民が多い印象 |
クレール小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.11 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.75 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.75 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.11 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.75 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.11～43.75㎡｜43.65㎡ | 144,307円｜10,929円/坪 |
| 3階～4階 | 43.11～43.75㎡｜43.51㎡ | 144,454円｜10,975円/坪 |
| 5階～5階 | 43.11～43.75㎡｜43.62㎡ | 146,800円｜11,128円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.11～43.75㎡｜43.58㎡ | 144,948円｜10,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.11～43.11㎡｜43.11㎡ | 135,000円｜10,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
