ディアコート T

賃料(管理費): 6.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

賃料(管理費): 7万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 7万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

賃料(管理費): 7.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ディアコート Tの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【利府駅に対する口コミ】仙台市ではないので、仙台市内と比較すると住宅等のコスパは良い。近くに「イオンモール利府」があるので、食品や衣料品等もお手頃価格で入手可能。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【利府駅に対する口コミ】新しく生まれ変わった「イオンモール利府」にも近く、銀行や役場なども近くて生活するには便利。昔からの住宅地なので、治安は良い。高校があるので昼間は人通りも多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【利府駅に対する口コミ】そこそこ駅周辺に揃っているが、駅前に「りふレ横丁」という屋台村もある。あとは昔ながらの商店街があり、小さな個人経営のお店が点在している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【利府駅に対する口コミ】高校もあり、静かな住宅地で自然にも恵まれているので、子育てには向いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月利府駅

あいちゃんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	新しく生まれ変わった「イオンモール利府」にも近く、銀行や役場なども近くて生活するには便利。
飲食店の充実	5	メリット	そこそこ駅周辺に揃っているが、駅前に「りふレ横丁」という屋台村もある。あとは昔ながらの商店街があり、小さな個人経営のお店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校もあり、静かな住宅地で自然にも恵まれているので、子育てには向いている。
治安	5	メリット	昔からの住宅地なので、治安は良い。高校があるので昼間は人通りも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台市ではないので、仙台市内と比較すると住宅等のコスパは良い。近くに「イオンモール利府」があるので、食品や衣料品等もお手頃価格で入手可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2022年9月利府駅

ちゃすんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り場が１つで分かりやすいし、行き先を間違うことがない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはショッピングモールや病院などがあり利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスなど気軽に利用できるお店がある。イオンに行けばなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもを育てるには公園もあり、いい環境だと思う。
治安	5	メリット	駅近くに交番もあり、パトカーがちらほらと走っていて安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し歩けばスーパーや病院、学校と住みやすい場所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2020年2月利府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の有料駐車場がとても安い。
１日中止めても300円だし月極めでも3000円位で……

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（残り220文字）

2020年1月利府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利府駅のメリットは今建設中のイオン系列東北最大級のショッピングモールの最寄り駅であることで……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート Tの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	ー	54.23
2024年5月	2階	2LDK	西	60.51
2024年1月	2階	2LDK	西	60.24
2024年1月	2階	2LDK	西	60.51
2022年4月	2階	2LDK	西	60.24
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮城郡利府町森郷の賃料相場青線＝宮城郡利府町の賃料相場利府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■宮城郡利府町森郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■宮城郡利府町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■利府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.96～60.24㎡｜55.01㎡	67,428円｜4,056円/坪
2階～2階	60.24～60.51㎡｜60.37㎡	74,625円｜4,087円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	53.96～60.51㎡｜58.28㎡	71,666円｜4,065円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り