NCスクエア新宿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1318
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,900円 |
| 平均坪単価 | ＠14,850円 |
| 平均m²単価 | ＠4,492円 |
| 上位専有面積 | 36.03m²：9件 26.87m²：7件 91.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1K：3件 ワンルーム：2件 |
NCスクエア新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩2分
JR山手線／新大久保駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NCスクエア新宿の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・総武線の大久保駅から徒歩5分、山手線の新大久保駅まで徒歩10分、この立地条件はとても便利でした。また新宿駅も歩いていこうと思えば歩ける距離です。立地条件は非常にいいです。 ・大久保というと外国人が多いということで治安の面で不安を覚えるかもしれませんが、昼でも夜でも車や人通りが多いのでそこまで不安になることはありません。ただし、私の家は10階にもかかわらず空き巣に入られそうになりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・自然は多くはありません。そのため虫は少ないです。 ・とはいえ、近くに百人町ふれあい公園もあるので多少は自然に触れることもできます。 ・商業・公共施設に関しては特に語るべきことはありません。 ・大久保ということで治安の面で不安を覚えるかもしれませんが昼でも夜でも人、車が多いので意外と治安は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・一応オートロックです。住民には鍵を渡されますが実はナンバーでも開けられます。このナンバーは一部の人しか知らされていません。 ・入口は数年前の工事により非常に綺麗になりました。 ・宅配BOXあり。これが非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
・wifi完備で速度も速く、ネット環境は非常にいいです。 ・周りの部屋の音はさほど聞こえなかったので防音性能はそこそこいいと思います(まったく聞こえないわけではありません)。 ・室内設備はそこまで新しいというわけではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・一階がイオン系スーパーのマイバスケットでタバコ、お酒も打っています。だいたい必要なものはすぐに買えます。 ・ちょっと歩けば飲食店は山ほどあります。多国籍な食事を楽しむことができる場所と言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・マンション内のコミュニケーションは皆無です。そのほうが気楽です。 ・保育園、幼稚園はあるにはあります（人が多いので入れるかどうかは微妙なところです）。 ・病院は一番近いところで歩いて７~８分ほど、大きな病院もあるのでその点は便利です。 ・公園も近所にちょこちょこあります。 ・いろんな国の方が住んでいる地域なので学校も海外の子供が多いです。そのため国際力の強い子供に育つかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東中野駅
りママさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と大江戸線の二路線が利用できます。改札内では接続していませんが、総武線の西口を出るとすぐに大江戸線に移動することもできます。駅前はロータリーになっており、タクシー乗り場やバス乗り場があり利便性が良く、駅前は整備されて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総武線の西口改札を出るとすぐ目の前にアトレ(商業施設)があり、仕事帰りには施設内1Fのお惣菜屋さんや2Fにある成城石井でお惣菜を買って帰ることもできますし、3Fには本屋さんもあります。駅から道を渡ると商店街もあり、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ドラッグストア、大型スーパーがあるので生活には不便ありません。駅前は比較的に歯医者が多いです。内科、整体、皮膚科、処方箋薬局もあり医療体制は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列の出来るラーメン屋、パスタ屋があります。また駅前に珍しいアフガニスタン料理のお店があります。駅前商店街の中には有名なタンメンのお店や、有名なピザ屋があり、最近はさつまいもスイーツ専門店もできました。お弁当屋やスーパー、コンビニ、焼肉屋、中華料理店、牛丼チェーン店など一通りのジャンルも揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のアトレに保育園が併設されています。また東中野が最寄りの専門学校や、中高一貫の男子校があり駅前は若者も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいるのはファミリー層が多いように思いますので、治安はよいです。駅前が汚いところも見たことがありません。花壇も整備されていて気持ちが良いです。駅周辺の飲み屋も閉店が割と早いので夜遅く深夜などに酔っ払いがいたりすることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の生活をするには全く困ることはないと思います。総武線沿いの駅にも電車で短時間でいけるのでアクセスもいいです。総合的に見て利便性と治安などよく、安心して住める地域かと思います。 |
2023年9月 新大久保駅
桃太郎さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いてすぐに新宿まで行けるのでそこから電車に乗れば色々な所に向かう事ができるので交通便利性はとても高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには色々な商業施設があるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国の屋台もたくさんあり外食する際には全く飽きずに楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に小中学校があるのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は今まで大きな事件は起きていないので良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい地域ですが家賃が少しだけ高いです。 |
2022年10月 大久保駅
とん太さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車で新宿まで1駅と便利でバスも都営バスがあり新橋まで行きます。都心なのでなにかと便利です。ホームの端に改札までの階段とエスカレーターがありすぐに出口です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの戸山町に大きな国立病院があり救急で利用できます。買い物はコンビニが充実していて韓国物産もあります。食料品はマイバスケットがあり安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大久保がとなりで近くなので韓国系飲食店はとても充実しています。回転寿司店も元禄寿司など２軒あります。バラエティーある飲食街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は町にあり高校も戸山高校があり多いです。戸山に広い公園もあり子供が遊べます。駅にエレベーターと多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大久保通りは昼間や休日は混雑しますけど治安は普通によいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近いこで利便性からみると家賃とのバランスはそれなりだと思います。 |
2022年1月 新大久保駅
5.0
【メリット】 新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は……
NCスクエア新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 1LDK | ー | 36.03 |  |
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| 2022年10月 | 10階 | 1LDK | ー | 36.03 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 3DK | ー | 53.19 | |
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| 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 55.9 | |
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| 2021年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 36.03 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 91.14～91.14㎡｜91.14㎡ | 460,000円｜16,685円/坪 |
| 5階～6階 | 26.87～53.19㎡｜34.31㎡ | 138,833円｜13,529円/坪 |
| 7階～8階 | 36.03～36.03㎡｜36.03㎡ | 165,000円｜15,139円/坪 |
| 9階～10階 | 26.87～55.9㎡｜34.65㎡ | 166,666円｜15,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 265,000円｜15,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
