エコーハイツ
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 14件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
エコーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条西本町4丁目22 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
21戸
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立龍王小学校
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中学校区域
東広島市立西条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコーハイツの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【西条駅に対する口コミ】広島方面から車だと田舎道をずっと通らないといけないが40分程度で西条に着く、西条に住んでいる人も広島に比較的軽い気持ちで行ける。物価は安く、家賃がとても安い。土地の値段も安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅を出ると、酒蔵通りがあったり、居酒屋があったりする。治安はとてもいい。まず人が少ない。安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅のすぐ下にはむさしがあったり、近くに美味しそうなご飯屋さんがあった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅の階段には手すりが付いており、色んな人に優しい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【西条駅に対する口コミ】大学があり学生が多いイメージです。通学の時間帯は混み合うけどそのほかは適度な田舎感がとても好きでした。車がないと比較的不便なところなのでつらいかも。バスも少し少なめかもしれません。 酒まつりなどのイベント時はすごい人です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅前から大通りが続いていて広々とした開放的な雰囲気です。バスの路線が充実しているので空港や広島市内、新幹線の東広島駅などに簡単にアクセスできます。駅の近くにスーパーがあるほか少し車で行くと映画館もある大きなショッピングモールがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西条駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の本数は適度にある。快速も止まる。コンビニなどのお店もあるので、利便性は良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何でもあるので、基本的には生活出来る。市民が増えていることもあり、公共施設もどんどんキレイになっていってる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やお寿司屋など様々なお店がある。カフェやパン屋などオシャレなお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の多い街なので配慮はされているし、公園なども多くある印象。 |
治安 |
5 |
メリット | あまり昼と夜の差はない。 そこまで酔っぱらいなどの迷惑な人がいる印象もない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりだと思う。 そこまで高くは感じない。車があるのなら、ちょっと外れたところの方がいいかもしれない。 |
2023年3月 西条駅
匿名希望さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西条駅は快速で広島駅まで早く早く行けます。一日の本数も多くかなり助かります。 駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはホテルがあり、食事処や居酒屋もたくさんあるため、出張時や仕事帰りなど使用できます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や焼き鳥屋が多く見られます。大学も市内にあるためリーズナブルな居酒屋は多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな美術館やくららホールというコンサート会場もあり周辺には公園もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街では昼は会社員が多く夜は日本酒が有名なだけに酔っ払いは多いです。ラーメン屋も多いので夜中まで営業しています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ10年で人口はかなり増えたため、物価はどんどん上がっています。駅周辺に併設してマンション等もたくさんできています。 |
2022年10月 西条駅
まあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店がそれなりにあり、有名なお弁当屋さんもあります。酒まつりが十月にあり、駅から降りてすぐなので便利です。改装されてそこまで時間が経っていないので、体が不自由な人にも優しい作りです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人口が増えている街なので、開発が進んで困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲める店や、最近できた面白そうな店など様々です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもの遊び場など、無料や格安の施設で子育て世代に優しいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 新築の家がどんどん建っており、余裕のある人が多いように思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が上がっていると思います。開発されている地域なので一軒家を建てたいです。 |
2021年12月 西条駅
【メリット】 ・ロータリーが南と北に両方あり、送迎に便利。南は停車スペースが酒蔵通り側にあり利用しやすい……
エコーハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2015年3月 | 2015年7月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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平均 | 6階 | 71.3㎡ | 9.81㎡ | 1,167万円 | @55万円 | @17万円 | 7,900円 110円 |
1,600円 22円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条西本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 69.55~71.89㎡|71.3㎡ | 1,167万円|54万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.89~71.89㎡|71.89㎡ | 1,156万円|53万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 69.55~69.55㎡|69.55㎡ | 1,200万円|57万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エコーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
2021年5月 | 8階 | 5DK | 南東 | 92.39 | |||||||
2020年10月 | 8階 | 5DK | 92.39 | ||||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エコーハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東広島市西条西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 64~69.55㎡|65.11㎡ | 70,000円|3,558円/坪 |
5階~6階 | 61.85~61.85㎡|61.85㎡ | 65,000円|3,474円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 90~92.39㎡|91.19㎡ | 100,000円|3,626円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.85~92.39㎡|79.78㎡ | 86,785円|3,591円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |