ラフィーネ葛野2
ラフィーネ葛野2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分
阪急京都本線/西京極駅 徒歩27分
近鉄京都線/東寺駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町68-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィーネ葛野2の口コミ・評判
2024年6月
たかなしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・家賃10万以内できれい・四条や都会にもバスや電車でアクセスできて利便性がいい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大路駅
たろうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速電車が止まります 京都駅まで近いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くには、たくさんの企業があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札でて近くにセブンイレブンがすぐあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターがありエレベーターは、とても綺麗です |
治安 |
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メリット | 駅前は、街頭があります車道りが多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し遠くに行くと、薬局スーパーマーケットがあります |
2023年9月 西大路駅
モケットさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅から一駅というアクセスの良さ。数年前に駅が装され、新しい改札口が線路の北側にもできた。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には、パン屋、定食屋、飲み屋などの飲食店がある。の改札口前には本屋がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | パン屋、飲み屋、定食屋、コンビニなどがあり、食べる場所には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに公園はある。数年前に駅が改装され、エレベーターが設置された。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日中は人通りも多く、治安面では問題と思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から徒歩で10分ほどでショッピングモールなどもあり、買い物には困らない。京都駅から一駅で行けるので利便性もある。 |
2022年9月 西京極駅
Jerryさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 隣駅は桂で特急に乗り換えがしやすい。昼間に河原町方面に行くには混まずに乗りやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くには保育園や歯医者さん、病院、薬局などがありまたコンビニも近くに3つもあるので使いやすい駅。商店街などもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札出てすぐ横に蕎麦屋さん。また、お寿司屋さんや焼肉、色々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園や小学校などが近くにあり少し歩いても大学など学校は多い。また西京極運動公園があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前はライトなども多く夜になっても明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 繁華街に比べると安価ですご繁華街に行くのも電車やバスですぐに行けるため過ごしやすく遊びに行きやすい。アパートやマンションも最近増えてきている。 |
2020年3月 西大路駅
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【メリット】 駅前には居酒屋、コンビニ等あり仕事帰りに便利です、駅周辺の家賃も安く京都駅まで一駅で行ける……
ラフィーネ葛野2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 46.82 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 46.82 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.49 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 46.82 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 46.82 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院三ノ宮西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 43.49~46.82㎡|45.43㎡ | 79,875円|5,816円/坪 |
2階~2階 | 53.93~60.28㎡|55.74㎡ | 89,000円|5,282円/坪 |
3階~3階 | 64.95~64.95㎡|64.95㎡ | 96,666円|4,920円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.82~60.28㎡|48.74㎡ | 82,500円|5,614円/坪 |
東向き | 53.93~64.95㎡|61.02㎡ | 92,500円|5,015円/坪 |
西向き | 43.49~53.93㎡|46.24㎡ | 79,000円|5,679円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.49~64.95㎡|52.28㎡ | 88,166円|5,629円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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