ラ・フランセ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
135
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 42.15m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
ラ・フランセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武越生線／一本松駅 徒歩1分
東武越生線／西大家駅 徒歩22分
東武東上線／坂戸駅 徒歩40分
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利用可能路線
『一本松駅』 東武越生線
『西大家駅』 東武越生線
『坂戸駅』 東武東上線 東武越生線
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所在地(住所)
埼玉県鶴ヶ島市中新田79-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フランセの口コミ・評判
2024年7月
akkoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 越生線一本松駅まで急いで歩いて3分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑が多いです。蔵の湯へ歩いて行きます。近くにリサイクルショップがあり、ウェルシアやビューティーサロンなどありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部はきれいにされています。ゴミ置き場も特に問題なかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りはいいと思います。廊下があって、玄関部も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 蔵の湯やリサイクルショップが好きならばお得にお買い物できます。ウェルシアでも物がそろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小、中学校はあります。クリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【一本松駅に対する口コミ】バスはないし駅は古いが家が近いので最高。駅近というところにしかメリットがんじられない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【一本松駅に対する口コミ】トイレがあり、しっかりオムツ交換用の台がある治安自体はいいと思う。変な輩は駅ではみたことない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【一本松駅に対する口コミ】あまりになさすぎてどう評価したら良いのかわからない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【一本松駅に対する口コミ】駅近なためすぐに駅に歩いて行けるところは評価が高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 坂戸駅
ともちんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 坂戸駅は越生線の始発の駅でもあり、利便性はとても高いと思います。周辺には高校、大学がいくつかあるので、朝や夕方は学生の方も多く見られます。バス乗り場、タクシー乗り場もあるので、地元の方はよく利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂戸駅の近くには、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、歯科医院、美容院などがあるので、生活に必要なものはすべて揃っています。高齢の方には、整形外科や接骨院が近くにあるので、すぐに通えて便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますが、おしゃれなカフェがあります。予約をすれば個室を使うこともできるので、お友達家族と会うときは、そのカフェをよく利用しています。ごはんもドリンクも、とてもおいしく、子供たちも好きでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには幼稚園や保育園がいくつかあります。駅前なので、電車で通っているお子さんもいました。バスも頻繁にとおっているので、駅から離れた家からも通いやすいかと思います。大学も近くにあるので、学生さんも多く見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢の方が多い印象で、治安は良いほうだと思います。北口の駅前には交番があり、駅の改札口近くには、警官がよく立っていらっしゃいます。南口では一旦停止をよく取り締まっていて、治安は守られているように感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは土地も高めですが、駅から少し離れると、お安く分譲住宅が購入できます。川越あたりのマンションの値段とあまり変わらないで購入できるのではないでしょうか。庭付き戸建てを考えたら、通勤時間も気にならないと思います。 |
2023年7月 坂戸駅
ポメスイカさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線は利用できません。 ・快速急行は止まります。 ・主要駅ではないと思います。 ・都心までは一本です。 ・始発駅ではありません。 ・混雑は平日でもそこまでではありません。 ・改札までは階段上ってすぐです。 ・終電時刻は夜の１２時代です。 ・電車の本数は６分～１０分に一本ぐらいです。 ・バスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・買い物の施設の充実度は高くないです。 ・商業施設は多少あります。 ・病院、診療所、救急病院はありません。 ・商店街は充実してません。 ・本屋・アパレル、雑貨店など買い物が楽しめるような場所はありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：ラーメン屋などの飲食店がある。 ・有名、人気のお店がある：これは無いと思います。 ・おすすめの美味しいお店がある：これも無いと思います。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：多少あります。 ・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店：あまり良い立地では無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数：十分あります。 ・学校の多さ、規模：十分あります。 ・公園など遊ぶ場所の多さ：十分あります。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある：あります。 ・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無：設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・出口による治安の違い：違いは感じられません。 ・駅、駅周辺の綺麗さ：普通に綺麗だと思います。 ・歓楽街の有無：多少あります。 ・駅前に交番がある：交番はあります。 ・昼と夜の違い：大きな違いは無いと思います。夜はサラリーマンが多いです。 ・街灯の多さ：暗くて寂しい感じではありません。 ・酔っ払いが多いなど：どこにでもいるレベルだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃と利便性、住みやすさのバランス：家賃は安く、住みやすいと思います。 ・物価・家賃相場・土地の値段など：値段も高くなく、住みやすいと思います。 |
2022年9月 坂戸駅
さかっちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 良い意味で人が少なく、ゆるっとした街の雰囲気が安心する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂戸という街自体がこじんまりしているので、駅から半径数キロ圏内に役所・スーパー・病院など様々な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 1番のメリットは駅ナカにぎょうざの満州があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターも設置されていて、車椅子ベビーカーの方も利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は交番あります。また約1キロ圏内には大きな規模の西入間警察署があるので、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は埼玉県の中ではそこまで高くないとは思います。池袋へ電車1本でアクセス出来るのは利点と思います。 |
2022年2月 坂戸駅
4.0
【メリット】 急行が停まるので利用しやすいです。下り方面としてはまぁまぁ栄えている駅です。駅周辺にはミス……
ラ・フランセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 42.15 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴ヶ島市中新田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鶴ヶ島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■坂戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 48,200円｜3,780円/坪 |
| 2階～2階 | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 49,800円｜3,906円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 48,333円｜3,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
