リリハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
689
リリハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／道場南口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『道場南口駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区八多町中1439-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリハウスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで真っ直ぐ進むだけなので、迷うことなく駅に行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは畑が多いので、人通りもそこまでなく、車もそこまで通っていない為、静かな場所だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだまだ新しい物件なので内装や外観は綺麗！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁紙も紫だったりおしゃれで綺麗です。まだ新しいので内装も全体的に綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5?10分くらいの場所にセブンイレブンやウエルシア、関西スーパーなどがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに八多保育園やグリーンガーデンモール内にも保育園などがあるので、子育てする方には近くて便利かもしれない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 道場南口駅
まさやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝、通勤時間帯に当駅始発の電車があり、必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三田アウトレットが近くに有り、買い物に便利、またブランド品が格安で購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司の店はくら寿司をはじめ5店舗以上有り、美味しい'ひまわり等'焼き肉店も多数点在し、その他にも様々な飲食店が有り、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は、充実しており、待機児童の話しはこの辺では、聞いた事がありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、飲食店も多いが駅前に、派出所もあり、街灯も多く酔っ払いもあまりみません。治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 概ね地価が安く、家賃も安いようです。また、スーパーも多数あり、また、週一回解放される肉屋の問屋もあり、比較的物価は安い。 |
2022年7月 道場南口駅
らぶハートさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かな駅で見た目も綺麗です。駅員さんも親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院があり、少し歩くとローソンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆる飲食店は周囲には見当たらないが、少し歩けばコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があるが坂の上にあって歩くと遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すれ違う人で変な人もいないし、ごくごく安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遠くに行くならそんなに高い料金だとは思わない。 |
2022年6月 道場南口駅
つねぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸電鉄すべての列車が停車する。単線区間だが通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、山陽道・阪神高速7号へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小規模の居酒屋が数店ある。ちょっと立ち寄るにはいいかもしれないが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は静かでよい。こども園も複数あり、公園も充実しているほうではと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先にも述べた通り飲食店が少なく、基本的に駅利用者は通勤・通学者がメインであるため比較的治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は比較的安価かと。宅地開発が進み、子育てにも良いことからこれから人気が上昇し根が上がる可能性も… |
2022年2月 道場南口駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーが整備されていてキレイです。駅までお迎えに行くときに便利です。周りに安い駐……
リリハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.83 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.83 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.1 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.83 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.83 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区八多町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■道場南口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.1～43.1㎡｜43.1㎡ | 63,000円｜4,832円/坪 |
| 2階～2階 | 43.1～52.83㎡｜49.39㎡ | 71,088円｜4,804円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.1～52.83㎡｜47.75㎡ | 68,978円｜4,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
