リヴァー バードの外観：外観・土地
-
リヴァー バードの外観：外観・土地
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
-
リヴァー バードのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 65.8m²：6件 66.79m²：4件 49m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：5件 |
リヴァー バードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩14分
JR山陽本線／明石駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市北王子町2-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年6月
-
総戸数
-
小学校区域
明石市立王子小学校
-
中学校区域
明石市立衣川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴァー バードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 明石駅
利光さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR明石駅は山陽電鉄や路線バスと接続する、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には大きなショッピングモールが2つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはとても多くの飲食店があります。また食べログで人気の中華料理屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側には、神戸大学附属小学校などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に明石駅前交番があり、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側には新築マンションなども建設されており、ファミリー層や新婚カップルに人気のエリアとなっております。 |
2022年6月 明石駅
qqk58zk49さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り継ぎ駅で快速も止まる重要拠点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもありどんなものでも揃う商業施設が乱立している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店でも存在する。主に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さはびっくりする、明石高専など専門もあり充実 |
| 治安 |
1 |
メリット | とても良いとは言えないが静かに暮らしていれば何とかなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は少し高めではあるが関西圏を主要範囲とするならとても便利 |
2022年6月 明石駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線の新快速、快速が停車する駅です。新快速を利用すれば、三宮まで15分大阪まで40分と都心へのアクセスも良好です。快速を利用すれば垂水アウトレットや須磨海岸といった海辺へも行くことができます。 また新幹線の停車駅である西明石駅まで一駅で行けるので、出張や旅行に際も大変便利です。 JR神戸線の他、山陽本線も通っています。JRが延着の際こちらを利用することもでき、加古川や姫路方面にもアクセスしやすくなっています。駅前はバスロータリーがあり、西神南や西神中央といったニュータウンにも乗り換えなしでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にピオレという商業施設があり、人気のアパレル店や飲食店、お土産屋さんや総菜屋、スターバックス、成城石井などが入っておりちょっとした買い物であればここで十分満足できます。また向かいのパピオス明石には、マクドナルドやローソン、ジュンク堂の大型店舗が入っています。特にこの建物には、病院や市民図書館、子育て支援センターが入っておりファミリー層にとっても大変便利です。また、あかし総合窓口では各種手続きをここで済ませることができるので買い物帰りに用事を済ませることができるのもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツといった定番のファーストフード店が駅近くにあります。スターバックスなどの喫茶店やカフェの数も豊富です。また、明石という土地柄なので明石焼きの有名店や海鮮が美味しいお店が多いことも魅力的です。駅から徒歩５分ほどのところの魚棚商店街には、新鮮な魚を使った寿司屋や明石焼き、イタリアンといったお店が並んでいます。また、食べ歩きができ色々なお店の人と交流しながら美味しいものを食べることができるのも嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハピオス明石に子育てセンターがあり、色々相談できるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗で、清潔感があります。駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もいいし、商業施設や病院もあるので安心して住むことができます。 |
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 周りの商業施設は申し分ないです。駅直結で飲食店や雑貨屋さん等なんでもあります。飲食店は食べ……
リヴァー バードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 51.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 51.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 65.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市北王子町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■明石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～51.62㎡｜50.31㎡ | 80,500円｜5,287円/坪 |
| 2階～2階 | 49～66.79㎡｜62.34㎡ | 87,000円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | 65.8～66.79㎡｜65.94㎡ | 97,142円｜4,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～66.79㎡｜59.27㎡ | 88,800円｜4,999円/坪 |
| 東向き | 49～66.79㎡｜61.58㎡ | 90,600円｜4,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
