レジデンスHANA
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
136
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,538円 |
| 平均坪単価 | ＠4,003円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：12件 49.68m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 2DK：3件 |
レジデンスHANAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩切駅 徒歩20分
JR東北本線／陸前山王駅 徒歩48分
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利用可能路線
『岩切駅』 JR東北本線
『陸前山王駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県宮城郡利府町神谷沢金沢12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンスHANAの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】仙台駅から二駅と、立地の良い場所にあります。駅前は、新しく綺麗です。駅前に最近、パン屋さんもできました。仙台県内に通勤するには、ベストですごく住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】閑静なベッドタウンです。近くには、生協があり、敷地内に、しまむら、美容室、ダイソーなどもあり、便利です。安心して暮らせると思います。とくに、治安が悪いと感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】パン屋さんと、お弁当屋台さんは駅前にあります。また、少し歩くと、和食の割烹料理屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】保育所が何箇所かあります。また、車を走らせると、近くに利府イオン、公園もあるので、その点はよいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 岩切駅
ゆきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車が60円で駐輪場に止められるのでとても使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに生協があったりと、生活面では気になることはありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはまるまつがあったり少し行くとラメーン屋さんや吉野家などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあったりエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った悪さはありません。とても使いやすい駅だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにマンションがあったりと住やすさはあると思います。 |
2021年12月 岩切駅
3.0
【メリット】 一ノ関方面と利府方面から電車が来るため乗り入れ本数が多い。そのため仙台駅からの本数も多く、……
2018年12月 岩切駅
4.0
【メリット】 最近、駅舎が完全リニューアルしたため利便性が増しました。今までは、北側にしか出入り口があり……
2018年7月 岩切駅
3.0
【メリット】 住宅地であるため、非常に静かで治安が良いです。岩切駅の近くには生協、しまむら、ダイソー、ま……
レジデンスHANAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 南 | 42.12 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2K | 南 | 42.12 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2K | 南 | 42.12 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | 南 | 42.12 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2K | 南 | 42.12 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮城郡利府町神谷沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮城郡利府町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岩切駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 50,500円｜3,964円/坪 |
| 2階～2階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 51,000円｜3,394円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 50,500円｜3,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
