芙蓉ファミール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
371
芙蓉ファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩3分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目21-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉ファミールの口コミ・評判
2021年4月
やまいもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武新宿線武蔵関駅の南口の駅前通りにあるマンションで、平坦な一本道を4,5分あれば到着するため駅までのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 上石神井駅
つきさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ20分程でいけます。 高田馬場から山手線に乗り換えでき東京へ向かうのも楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西友があるので仕事帰りの買い物が楽です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のラーメン、弁当屋などは揃ってました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わたしは上石神井の南部にいたのですが少し離れた箇所に教育施設はありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に落ち着いた環境であり不審な人など少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良い割に比較的賃貸価格がやすい。 |
2022年2月 上石神井駅
5.0
【メリット】 西武新宿線上石神井駅は、急行電車が止まるので、高田馬場まで約15分で向かうことができます。……
2019年11月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 朝夕の時間帯には準急列車が出ているので、新宿方面に急いでいる場合には時間短縮になって非常に……
2018年9月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 マーケットは駅ビル内に２軒あるが、徒歩１５分圏内にも南北それぞれに大手チェーン店があり、便……
芙蓉ファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 32.11 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 38 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.16 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 32.11 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 38 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.11～52.16㎡｜44.76㎡ | 90,750円｜6,861円/坪 |
| 2階～2階 | 38～52.16㎡｜41.99㎡ | 88,250円｜7,014円/坪 |
| 3階～3階 | 32.11～52.16㎡｜38.59㎡ | 84,750円｜7,417円/坪 |
| 4階～4階 | 32.11～38㎡｜35.05㎡ | 81,500円｜7,713円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.62～52.16㎡｜50.25㎡ | 96,200円｜6,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.11～39.83㎡｜36.02㎡ | 82,375円｜7,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
