ヴィハーラ北天満
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
845
ヴィハーラ北天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィハーラ北天満の口コミ・評判
2020年10月
モモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 充実度は日本一と思います。ふらら天満市場、業務スーパーまで歩いて3分の距離なので、ちぃとしたの買い物で、プロの料理ができます。また、安くて美味しい飲食店がたくさんあるので、B級グルメのパラダイスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天神橋筋六丁目駅
キョウトノマサルさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄、地下鉄が堺筋線、谷町線と使えて、非常に利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街行けば、何でも揃うし、病院も商店街から外れたところや近くにある 商店街は、雨の日でも傘無しで行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句はないでしょう。 むしろ、飯屋が多すぎて悩む。 安いですし、迷うくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校は扇町とかに行けばいいが、公園は扇町公園がメインになりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かなので、大阪や西成に比べると、危険性は低いかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本、土日もここで解決するし、物価は安い店が多いです。 ダイコクドラックとかめちゃくちゃ安い |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅前から雨に濡れず商店街に入れます。日用品、飲食店、その他ニッチなものまで売ってないものは……
2020年8月 天満駅
5.0
【メリット】 日本一長い商店街（天神橋筋商店街）があり２丁目～６丁目までアーケードがある。大阪駅まで１駅……
ヴィハーラ北天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.43 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.43 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.71 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 東 | 28.71 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.71 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区池田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.71～48.43㎡｜39.87㎡ | 91,000円｜7,653円/坪 |
| 5階～6階 | 28.71～48.43㎡｜37.84㎡ | 88,500円｜7,858円/坪 |
| 7階～7階 | 28.71～48.43㎡｜35.01㎡ | 84,437円｜8,079円/坪 |
| 8階～8階 | 28.71～45.24㎡｜35.02㎡ | 86,100円｜8,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.71～48.43㎡｜37.55㎡ | 88,328円｜7,898円/坪 |
| 西向き | 28.71～28.71㎡｜28.71㎡ | 72,000円｜8,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
