エスポワール花園の外観：パナソニックホームズ施工の高品質住宅です♪♪
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エスポワール花園の外観：外観・土地
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エスポワール花園のその他：オートロック完備で部外者はシャットアウト♪♪
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エスポワール花園のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,323円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 45.19m²：8件 45.71m²：2件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
エスポワール花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩15分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩15分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩23分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市稲葉1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
東大阪市立玉川小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 若江岩田駅
たこすさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広く喫煙所もあり、そこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街やスーパーがあるので利便性に長けている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤがあるので気軽にレストランにいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーのライフがちかいのでものすごくべんり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会ではないので逆に酔っ払いなどが発生しない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街やスーパーがあるので基本は安く買うことができる。 |
2024年3月 若江岩田駅
ジーンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高架工事以降、全体的に広くなったため、待つ際にゆったり待てるようになった。 また、駅前にバスやタクシーなどもあるので利便性は悪くないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、病院、食事処にスーパーなど生活に必要なものがほぼ網羅されておりとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内に食べれる場所が複数あり、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでなんともいえないが学校や公園などは多い方だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警官が多く配置されており、ものすごく悪いという事はないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパに関して詳しくないが利便性や住みやすさはまずまず快適だと思う |
2022年7月 若江岩田駅
なのはなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで西に行けば難波・尼崎に行くことができ、東に行けば奈良・生駒まで行くことが出来ます。 途中で環状線・おおさか東線にも簡単に乗り換えする事も出来、主要駅へのアクセスへは利便性は高いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のキラリには役所の出張所や病院も多数入っており、またスーパー4軒・ドラッグストアも3軒あり通勤帰りにも便利だと思います。 また駅前にはロータリーも出来た為駅への送迎などもかなりし易くなり便利になっております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | TVでも多数取り上げられているおはぎ屋と和菓子屋(あんドーナツが有名)があり、駅下にも寿司屋・一人焼肉などどんどん増えてきており今後も増えていく予定だと思う。 近くには弁当屋もあり通勤帰りに買って帰るのも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のキラリには「きらりっこ」という乳児向けの施設もあり、駅すぐ近くには公園もあり未就学児には良いかと思います。また駅はまだ改装されて新しい為綺麗なエレベーターもありベビーカーでも利用し易くなっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は比較的日中は人通りも多く賑わっている為、安心して出かけることが出来る。また駅も改装されて日が浅い為綺麗でとても良いです。夕方から夜も比較的人通りは多めで暗いという事もない為安心して歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安く駐車場も安価の為、車所持している家庭が多い。電車での外出も良く、車での外出もすぐ近畿道へとアクセス出来どちらでもかなり使いやすいと思う。一軒家でも大阪市内と比較すると買い易く、新築3000万台で30坪以上も多い。 |
2022年2月 河内花園駅
5.0
【メリット】 駅が比較的新しく開放感がある。
バリアフリーもしっかりしているのと、改札を出てす……
エスポワール花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 45 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.19 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 45 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.19 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.71 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市稲葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～45.71㎡｜45.24㎡ | 71,666円｜5,237円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45.19㎡｜45.16㎡ | 71,555円｜5,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.71～45.71㎡｜45.71㎡ | 70,500円｜5,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
