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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 西難波町 > 出屋敷駅 > フジパレス尼崎西難波

賃貸

フジパレス尼崎西難波

アクセス数 ： 21
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フジパレス尼崎西難波の外観
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賃料履歴 2019年～: 12件
平均賃料相場 58,666円
平均坪単価 ＠6,943円
平均m²単価 ＠2,101円
上位専有面積 27m²：9件 30.26m²：3件
上位間取り 1K：12件

フジパレス尼崎西難波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／出屋敷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目3-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立難波小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス尼崎西難波の【賃貸】物件情報

フジパレス尼崎西難波
フジパレス尼崎西難波
賃料(管理費)
5.9万円(4,600円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 出屋敷駅

かよこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しかとまらないが、隣駅の尼崎まで近いので、尼崎に行けば特急もとまる。大阪梅田へも、神戸三宮へも電車1本で行ける。さらに駅すぐにバス停もたくさんあり、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐにリベルという建物があり、そこにスーパー、100均、市の保健センターがある。さらに駅構内にマクドナルドや飲食店も多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の下に何店も居酒屋や飲食店がある。マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立幼稚園が近くにある。少し北に行くと綺麗で評判の良い小児科がある。小学校もあり、病院などもあり、子供を育てるには便利。また、駅周辺の喫煙禁止や、職員によるごみ拾いなど、市が治安の改善に向けてしっかり気にかけているので、今後更なる治安の改善や子育てがしやすい環境になることが期待できる。
治安
3 		メリット 治安はあまり良くなかったが、最近尼崎市が治安の改善に力を入れており、喫煙禁止条例や見回りパトロール、ごみ拾いなどを積極的にし、良くなってきている。市がしっかりと気にかけている場所なので、今後更に良くなると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利なのに、尼崎の北側エリアよりは土地も賃貸も安い。自然は少なく町はごちゃごちゃしているが、利便性を求める方には向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2023年9月 出屋敷駅

でやしきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いつも乗るから乗りやすくて梅田まで行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに百均はあるから欲しいものはまぁまぁ手に入る
飲食店の充実
3 		メリット マクドやスーパーがありようがあれば買いにいける
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に椅子があるのは当たり前だと思ってるけどしんどいときとか座れる
治安
2 		メリット 人が少ないことが多いし子供がたまに遊んでるけど楽しそうにしている
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などはよくわからないがものの値段はまぁまぁ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年3月 出屋敷駅

おばちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かでエスカレーターもついているので障碍者や子供さんがいる方には便利。きれいな駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西スーパーしかないですが近くにはコンビニあり
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド。たこ焼き屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かです。駅から降りると広場はあります。
治安
5 		メリット 交番もあるので安心です。交通事故とかはあまりないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築が多いところです。家賃もそんなに高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年8月 出屋敷駅

yotchy417さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心街である大阪梅田駅にも一本で行けるため、便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が近くにあり、日用品を安く購入することができるため、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ごはんおかわり自由の飲食店もあり、非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がいくつかあるため、教育環境面では困らないと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、いざという時にも安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 2LDKの新築に10万ちょっとで住めるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス尼崎西難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 27
2024年6月 1階 1K 東 27
2023年1月 2階 1K 東 27
2022年12月 3階 1K 東 30.26
2022年1月 3階 1K 東 27

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市西難波町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～30.26㎡｜28.08㎡ 57,333円｜6,756円/坪
2階～2階 27～27㎡｜27㎡ 59,000円｜7,224円/坪
3階～3階 27～30.26㎡｜28.08㎡ 59,166円｜6,981円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27～30.26㎡｜27.81㎡ 58,666円｜6,985円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ルネ西難波

    ルネ西難波の外観
    住所 兵庫県尼崎市西難波町3丁目23番8号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
    築年数 1963年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ西難波 ルネ西難波 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 42m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスkubo flat

    レオパレスkubo flatの外観
    住所 兵庫県尼崎市西難波町4丁目10番21号
    交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｋｕｂｏ　ｆｌａｔ 203 レオパレスｋｕｂｏ　ｆｌａｔ 203 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファミールカシマ1

    ファミールカシマ1の外観
    住所 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5番20号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールカシマ1 ファミールカシマ1 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 47m² 2LDK 4階 西
    ファミールカシマ1 ファミールカシマ1 13.5万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 115m² 3LDK 3階 -
    ファミールカシマ1 ファミールカシマ1 25万円
    (5,000円)    		 無 500,000円 155m² 3SLDK 1階 西
  • 賃貸

    梅の木ハイツ

    梅の木ハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市西難波町5丁目9番2号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    梅の木ハイツ 梅の木ハイツ 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2LDK 1階 東
    梅の木ハイツ 梅の木ハイツ 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ラグゼ尼崎WEST

    ラグゼ尼崎WESTの外観
    住所 兵庫県尼崎市神田北通6丁目177番
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼ尼崎WEST ラグゼ尼崎WEST 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 22.99m² 1K 7階 -
    ラグゼ尼崎WEST ラグゼ尼崎WEST 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.99m² 1K 9階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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