ボヌール東大泉
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
972
ボヌール東大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
西武池袋線／保谷駅 徒歩20分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉7丁目29-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール東大泉の口コミ・評判
2020年12月
omiominomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋まで15分ほどで行けるので、場所はかなり良いと思います。駅前のゆめりあには本屋さんやスーパー、カフェや服屋さん、飲食店などが幅広く充実しているので、ほとんどのものが駅で済ませられるのも大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から10分程度で、すぐそばにコンビニやスーパーがあるのでとても便利です。 また、家の隣が小学校なので治安も良いです。 住宅街なので子供の声は時々聞こえますが、基本的に静かで騒音に悩まされることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
自転車がメインですが、3台分までなら駐車場も完備しています。 廊下は水はけがよいので大雨が降っても水がたまる心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりはよいです。中も綺麗で特にキッチン周りはほぼ新品に近いくらいに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに個人で経営しているイタリアンやお蕎麦屋さんがあり、とても美味しいので穴場スポットとしてお世話になっています。 スーパーはビッグエーやエスビィ、ウェルシアがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
すぐそばに幼稚園や小学校と中学校があるので子育てには最適な場所だと思います。 また、駅まで歩いていく間に皮膚科、内科、歯医者、婦人科等、大抵のクリニックもあるので何か不調になったときにすぐに行けるのでとても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
だーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 築年数が経っている割には宅配ボックスが数個ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
だーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 築年数が経っているわりには宅配ボックスが数個ある。現状埋まっているが駐車スペースが3台。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 梁がないのはいいと思う。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
だーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 23区の外れにありせいか夜は閑静で静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 大泉学園駅
ちはるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまるので急いでる時など助かる。また、急行が止まる駅が隣駅なのも魅力。 降りると直ぐにタクシーが止まってるところに行けるのもメリット。 駅周辺は色んなお店があり、ちょっとよってかいものなどもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のコンビニがファミリーマートと言うのが個人的にとても良い！ また周辺のお店など割となんでも揃うイメージ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋や、駅を出て直ぐにドトールなどあるのがうれしい。 飲食店に関しては申し分無し！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に広い作りなため、ベビーカーをおしているひとやお年寄りも安心して歩けるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供もお年寄りも安心して過ごせる雰囲気がある。 どこかあたたかい感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族世代が住む場所ってイメージだが駅から少し離れると家賃が安いアパートなどもある。 |
2021年12月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 再開発により駅回りの施設が充実しており、ファーストフード店や喫茶店、飲み屋、美容室、洋服屋……
2018年11月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅にはグランエミオが併設されており、帰宅ついでに買い物をすることもできます。また、駅周辺に……
2018年2月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅には大きな商業施設があり便利です。 駅前にもスーパーや薬局が多いので普段の買い物には困り……
ボヌール東大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.7 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 85,000円｜6,738円/坪 |
| 2階～2階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 88,800円｜7,040円/坪 |
| 3階～3階 | 41.07～41.7㎡｜41.44㎡ | 90,800円｜7,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.07～41.7㎡｜41.6㎡ | 88,692円｜7,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
