リュネットM
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
577
リュネットMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩28分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典6丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュネットMの口コミ・評判
2020年8月
manguhsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新しい駅なのでキレイ。また、始発駅なので座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路が割と広いわりに車通りが少なく、閑静な環境と言える。公園も近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物デザインはシンプルでありながら色等で個性がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の形が正方形に近いので使いやすい。白木の木目調で落ち着いた雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | イオンですべてが完結する。小さいながらも美味しい料理店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代が多いため、病院や教育機関は割と数がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 妙典駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。都心まで乗り換えなしで行けて、始発電車も若干あるため、朝の通勤ラッシュ時でも、狙っていけば、座っていくことも可能です。駅東口側にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口側にイオンのショッピングセンターがあり、衣食住に関する買い物に困ることはないと思います。映画館もあります。行徳パスポートセンターもあります。駅から無料送迎バスもでている行徳総合病院、その他各個人クリニックも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前やイオンの中に、ファーストフードチェーン店やファミレスのチェーン店、コンビニやコーヒーチェーン店などが揃っていて、大変充実しています。パン屋さんやカフェ、居酒屋さんも多く、楽しめる選択肢が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅近くに保育園が多数あり、待機児童の問題も解決しているようです。小学校も駅から近い所にあります。駅周辺に行徳中央公園をはじめ、多数の公園が整備されていて、遊具、グラウンドなどがあって、遊び場に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口側の駅前に交番があり、パトカーによるパトロールも行われていて、犯罪発生率も低く、治安はいい状態だと思います。居酒屋さんが多い割に、酔っ払いの数も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線１本で都心まで行けて、始発電車もあります。駅前で日常生活に必要な物資が手に入るという利便性の高さがある割に、家賃は低めであると思います。比較的新しく開発された街でもあり、新築や築浅の物件が多く、物価も安定していますので、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2021年7月 行徳駅
5.0
【メリット】 飲食店はじめ、いろんなお店が駅近辺にあり、とても便利です。いわゆる風俗店や飲み屋さんは、な……
2020年2月 行徳駅
3.0
【メリット】 隣の駅始発の電車があるのでその電車に乗れば朝のラッシュ時でも押さずに乗る事ができます。駅の……
2019年4月 妙典駅
4.0
【メリット】 ・２０年程前に出来た新しい駅のため、綺麗で使いやすい。
・駅周辺に主要コンビニ３……
リュネットMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.86 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.86 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 27.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.86 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.86 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.86～27.36㎡｜27.11㎡ | 72,333円｜8,822円/坪 |
| 2階～2階 | 26.86～28.86㎡｜27.42㎡ | 73,833円｜8,909円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～28.86㎡｜27.38㎡ | 73,138円｜8,835円/坪 |
| 東向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 76,000円｜9,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 73,000円｜8,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
