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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 妙典 > 妙典駅 > ロッソ

賃貸

ロッソ

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロッソの外観

ロッソの外観
ロッソのエントランス
ロッソのエントランス
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他
ロッソのその他

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賃料履歴	2019年～: 26件
平均賃料相場	73,211円
平均坪単価	＠9,531円
平均m²単価	＠2,884円
上位専有面積	27.36m²：14件 26.86m²：12件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロッソの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩11分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩28分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市妙典6丁目7-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
8戸
小学校区域
市川市立妙典小学校
中学校区域
市川市立妙典中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロッソの【賃貸】物件情報

ロッソ 105

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.36m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ロッソ 103

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.86m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月妙典駅

くらっちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発便もあるので、空いた電車に乗りたい人にいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが駅前にあるので、ほぼ全てを解決できます
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドとファミマが直結されていて便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレはもちろんありますし、駅の外にも公衆トイレあります
治安	5	メリット	駅のすぐ外に交番があり、治安は全く問題なしです
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉県なので、家賃相場は少し安めになっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年3月妙典駅

みみすけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西船橋駅に2駅やバスで本八幡駅に行けるなど他の駅へ行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンや病院が充実しておりコンビニもたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや松屋など飲食店がたくさんあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から高校までが通いやすい距離にあるので便利
治安	5	メリット	比較的明るい場所がおおく一通りも多いので安全
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にすぐ行けるにしては比較的コスパよく生活ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年2月行徳駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があるバス停があるカラオケが多数あるコインロッカーがあるエレベーターがあるため車椅子の方も便利近くにコンビニ多数
生活利便施設の充実	5	メリット	西友があるため生活するのに申し分ないコンビニが多数店舗、多数種類あるため便利
飲食店の充実	5	メリット	有名人も来たことのある有名店が多数存在する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校があり、公園も多数存在する駅に多機能トイレがある
治安	5	メリット	駅前に交番がある街灯があるコンビニが多いため、もし何かあった時に逃げ場所がある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、東京に行くのにアクセスが良い割に安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2023年7月妙典駅

こばやしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発電車があるので朝から座れることがある。また東西線で都心まで1時間以内とアクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにイオンがあり買い物には不便がない
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店や地元のお店など飲食店が多く色々な食が楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街で大きな川も近く公園も多い。子供の遊び場には困らない街です
治安	5	メリット	ファミリー層が多く住む街で駅前も開けていて綺麗なので治安がいい
コストパフォーマンス	5	メリット	都心と比べて賃料も安く、イオンもあるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		27.36
2025年1月	1階	1K		26.86
2024年12月	2階	1K		26.86
2024年6月	1階	1K	北西	27.36
2024年3月	2階	1K	南東	26.86
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市妙典の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市妙典の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.86～27.36㎡｜27.07㎡	72,718円｜8,879円/坪
2階～2階	26.86～27.36㎡｜27.21㎡	74,000円｜8,993円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.86～27.36㎡｜27.11㎡	72,666円｜8,862円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.86～27.36㎡｜27.26㎡	71,900円｜8,720円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リュネットM

住所	千葉県市川市妙典6丁目7番10号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩11分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	577

賃貸

アーバンヒルズ

住所	千葉県市川市妙典6丁目6番6号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩39分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1573

賃貸

マリンガーデン妙典

住所	千葉県市川市妙典6丁目10番3号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分
築年数	2000年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	2335

賃貸

プレジャーハイム妙典

住所	千葉県市川市妙典6丁目6番5号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジャーハイム妙典 102	7.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ドミール妙典

住所	千葉県市川市妙典6丁目6番23号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	796

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール妙典	6.8万円 (8,500円)	1ヶ月	無	24.6m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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