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賃貸

旭が丘コーポ

アクセス数 ： 21
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賃料履歴 2019年～: 4件
平均賃料相場 71,500円
平均坪単価 ＠4,211円
平均m²単価 ＠1,274円
上位専有面積 56.14m²：4件
上位間取り 3DK：4件

旭が丘コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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旭が丘コーポの【賃貸】物件情報

旭が丘コーポ
旭が丘コーポ
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
78,000円・156,000円
専有面積
56.14m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 垂水駅

ささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新快速の電車が速いことが大きなメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにお店が多い。本屋もあって時間潰せる。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーがあるしカフェもある。飲食店は色々あるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山電も近くて良い。遅延した時に振替輸送使いやすい。
治安
2 		メリット 昼も夜も安全に駅を利用できる環境だとと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に気にならないし、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年7月 垂水駅

たるみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにたくさんの飲食店もあり、さまざまなショップや店が立ち並んでいる
生活利便施設の充実
5 		メリット バスもいろんなとこにに行くのがあり、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット ジャンクフードからちょっとしたカフェまでいろんなジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には学校や病院など、小さな子どもが利用できる施設がたくさんある
治安
5 		メリット 治安はよく、警備員や地域の人によって安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 高価なものがたくさんあるが、日常生活で欠かせないものが売っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2023年1月 垂水駅

はらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる
山陽電鉄と並立
バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり
改札は東西に2箇所
都心部まで30分以内
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設あり
商店街あり
病院や区役所も徒歩圏内
生活に必要なものは駅前で全て揃う
飲食店の充実
5 		メリット 軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある
ベーカリー・お弁当屋なども多い
焼肉屋などは有名なところもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い
駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている
治安
3 		メリット 駅前に交番あり
西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である
買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・424文字）

2022年4月 垂水駅

クローバーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。

何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。
マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。
日中のダイヤ本数も8本ほども。
快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。
人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。

また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。

東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。

バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には西口にエレベーターがあります。
トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。
治安
5 		メリット 出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。
南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。
一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。
垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。
注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。

駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。

それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・515文字）

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旭が丘コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 3DK 南 56.14
2024年6月 1階 3DK 南 56.14
2019年7月 1階 3DK 南 56.14
2019年1月 1階 3DK 南 56.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区天ノ下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ 71,500円｜4,211円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ 71,500円｜4,211円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・シィエル

    ル・シィエルの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町5番25号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シィエル 103 ル・シィエル 103 5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 22.9m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    CAハウス2

    CAハウス2の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目7番12号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡハウスII 0202 ＣＡハウスII 0202 6.3万円
    (-円)    		 20,000円 130,000円 28m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    BLANC垂水駅前

    BLANC垂水駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町9番5号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLANC垂水駅前 BLANC垂水駅前 7.4万円
    (2,000円)    		 100,000円 100,000円 30.78m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    パルスミノール

    パルスミノールの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町6番15号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルスミノール パルスミノール 7.4万円
    (7,000円)    		 30,000円 150,000円 31.47m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    KTIレジデンス垂水五色山

    KTIレジデンス垂水五色山の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩4分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＴＩレジデンス垂水五色山 ＫＴＩレジデンス垂水五色山 7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.64m² 1LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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