ローズコート大林
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
825
ローズコート大林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波赤石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『阿波赤石駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県小松島市大林町赤石2-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
小松島市立新開小学校
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中学校区域
小松島市立小松島南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコート大林の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徳島駅まで直通でアクセス可能、十分通勤圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 郊外のゆったりしたエリア、国道55号線からもさほど離れてない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 広めの駐車場はフルサイズの車格でもOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広めで対面式、冷蔵庫もサイズを選ばず置けそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 数百メートルの間にスーパー、ドラッグストアがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 新開小学校、小松島南中共に500メートルほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿波赤石駅
トムさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅であまり混雑することなく、ゆっくり乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 銀行や郵便局をはじめ、歯科医院やコンビニなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 赤石飯店やときわ食堂、カフェやローソンなどがある。バイパス55号まで出ると、市場やベーカリーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川に囲まれた田んぼや住宅街が広がる場所で学校もあり、とても暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の中心から離れたのどかな住宅街で、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島市内へ出るにもJR1本で行け、運賃も高くないのでコスパは良い。 |
2023年10月 阿波赤石駅
のんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島駅と阿南駅という主要駅の間にあってどちらも20分前後で行けるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩三四分のところにLAWSONがある、また駅から降りてすぐ中華料理やさんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたすぐに赤石飯店という中華料理やさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主に田んぼが広がる地域でぼちぼちとお店などはあるが静かでいいところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供もそれほどやんちゃではなく事件などほとんどきいたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徳島駅からの賃料そこまでや少ないがこの駅はなくてはならない。 |
2022年6月 阿波赤石駅
きなこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 牟岐線阿波赤石駅。 駅到着手前、下り徳島方面からの景色、とても良いです。一面田んぼが壮大です。そして川を鉄橋で渡ります。すると短いですが赤石山トンネルをカーブで通過、抜けると単線阿波赤石駅に到着です。右手は赤石山、左手がホームとなります。鉄橋、トンネル、山沿い単線ホーム。これら揃っている駅はあまりないでしょう。おすすめします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス停がすぐそこ。小松島市街はもちろん徳島駅まで一本で行けます。 駅前には小さいですが赤石港があり、人々の生活が見られます。主要な幹線道路が通っていて交通量も多いです。昔は他の駅前と比べても栄えていたのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出たすぐの中華料理店、赤石飯店、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 10分くらい歩くと、中学校があります。小学校は20分くらいでしょうか。不便は無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路沿いなので夜も比較的明るいです。安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパート数件あります。 静かて良いんじゃないでしょうか。 |
2021年10月 阿波赤石駅
1.0
【メリット】 雨風が凌げる待合室があります。
また、春になると桜が満開になり、梅雨の時期には紫……
ローズコート大林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.6 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小松島市大林町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小松島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿波赤石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.1～62.6㎡｜56.25㎡ | 53,461円｜3,138円/坪 |
| 2階～2階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 55,000円｜2,905円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～62.6㎡｜59.01㎡ | 54,130円｜3,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
