ビエンベスティードの外観
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ビエンベスティードの外観
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ビエンベスティードのエントランス
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ビエンベスティードのその他
ビエンベスティードの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩2分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビエンベスティードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビエンベスティードの口コミ・評判
2021年7月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 壁紙、床も綺麗で広さも一人暮らしであれば申し分なし。共用部分も綺麗にされておりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新長田駅
ゆーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄に乗り換えできるところと主要駅に近くて行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店などが多く揃っているから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店がたくさん集まっているところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある若松公園は広くて遊具もあり幼児など小さい子も遊べる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くには新長田交番があるのでそこは安心できるかもしれない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストアや服屋など生活に必要なお店はほとんどと言ってもいいほど揃っている |
2021年10月 板宿駅
4.0
【メリット】 地下にはお店はコンビニぐらいでほぼないですが、地上にあがれば、上がった先が商店街です。どち……
2020年3月 板宿駅
4.0
【メリット】 駅からは商店街が連なっています。
イオンまでも商店街抜けたら目の前。
……
2018年12月 板宿駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅以外にも山陽電車の駅がすぐそばにあるので乗り換えや遅延などで起こる振替輸送がスム……
ビエンベスティードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.95 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.95 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.95 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区戎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 58,500円｜7,453円/坪 |
| 3階～4階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 59,400円｜7,567円/坪 |
| 5階～5階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 59,800円｜7,618円/坪 |
| 6階～6階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 60,833円｜7,750円/坪 |
| 7階～7階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 61,142円｜7,789円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 59,800円｜7,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 60,090円｜7,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
