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賃貸

シャーメゾンシュヴァルツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 561

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,833円
平均坪単価	＠9,054円
平均m²単価	＠2,739円
上位専有面積	23.37m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンシュヴァルツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩3分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩34分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町4丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンシュヴァルツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅まで徒歩3分！駅のホームからおうちの屋根が見えます！建物の前は小学校で安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し歩けば公園や川があり、程よく自然もあり住みやすい場所です！
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しく綺麗な建物です。小学校が向かいにあるので、常に人の目は行き届きます。モニター付きインターフォンもあり、安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の仕様には特に不満なし、室内設備も新しいほうなのでは。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅直結の「ビーンズ」があるので、食品や日用品には困りません！スーパーも徒歩圏内に何店舗かあるので、お散歩がてら少し遠くに行くのも良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	戸田市は子育てへの補助が手厚いらしいので、評判はとても良いです。町内のお祭りやイベントのチラシも良く入っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西川口駅

キブロワイトさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーやバスなど、豊富にあるためJR以外のアクセスがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に大型店舗が、数件あります。ドンキホーテなどです。
飲食店の充実	4	メリット	西口東口共に多くの飲食店があり、チェーン店も有る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のトイレが、きれいなのには、びっくりしました。赤ちゃんのおむつ替えも、出来ます。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、安心感があります。大体警察官が常駐しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内まで直ぐなのに、住むのには最適だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年9月西川口駅

ゆぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスはとても良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、100円ショップ等あり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。
治安	3	メリット	めりっととかんじるところはあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年1月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても、「すぐ東京」。精神的な距離感を含めると、ここまで都内に近い埼玉の市区町村は……

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（残り175文字）

2019年10月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンシュヴァルツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	南	23.37
2023年9月	2階	1K	南	23.37
2023年1月	1階	1K	南	23.37
2022年2月	2階	1K	南	23.37
2021年12月	2階	1K	南	23.37
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市本町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.37～23.37㎡｜23.37㎡	62,500円｜8,841円/坪
2階～2階	23.37～23.37㎡｜23.37㎡	64,500円｜9,124円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.37～23.37㎡｜23.37㎡	63,833円｜9,030円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ワイユーハイム

住所	埼玉県戸田市本町4丁目9番6号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩3分
築年数	2001年3月
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総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	671

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ウィングトダパーク

住所	埼玉県戸田市本町4丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィングトダパーク 304	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.58m²	1K	3階	-

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レオパレスウィングトダパーク

住所	埼玉県戸田市本町4丁目8番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	909

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィングトダパーク 304	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.58m²	1K	3階	-

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賃貸

カームリビエール

住所	埼玉県戸田市本町4丁目4番11号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	147

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クリード戸田公園

住所	埼玉県戸田市本町5丁目13番25号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1507

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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