プランタニエ２
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
3252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,264円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 65.36m²：4件 30.59m²：4件 60.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1SLDK：6件 1K：5件 ワンルーム：3件 |
プランタニエ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩16分
京王線／千歳烏山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プランタニエ２の所有者様へ】
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プランタニエ２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 京王線仙川駅まですぐ近い上に、24時間営業の西友なども近いこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 世田谷区に徒歩で入るほどの所で非常に治安は良く感じられた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックである上に宅配BOXがあるので暮らしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 2015年築でかなり新しく、室内は非常にきれいになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、喫茶店、コンビニ、ファミレス、24時間営業の西友などが全て徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に診療所が複数あり、バス15分で杏林大学病院もあるので安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
まいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺はスーパーや商店街が充実しており、治安も良い。甲州街道沿いにあるため明るく広い道なので、夜道でも不安は少ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 つつじヶ丘駅
れんたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本。明大前や千歳烏山等、比較的お店等が多い地域にも近い。また、渋谷や吉祥寺迄も乗換はあるものの行きやすい環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、ドラッグストアにコンビニやカフェ等、一通りのものは駅前にある。且つ、種類も多い。少し歩くがマクドナルドや業務スーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファミリーレストラン、回転ずしに居酒屋など一通りのものはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあるので、選択肢は多い。交通の便がいいこともあり、他の駅にも出やすい。病院もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くない印象。家族連れも多いし、住宅街も多いことから、暮らしやすく治安も良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店はいくつかあるので、選択肢が多い。他の駅に比べても家賃は安い方なのでは。 |
2022年11月 仙川駅
ワダイコさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、区間急行が停まり以前に比べとても便利な駅になりました。また、京王ストア直結のIC専用出口があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供の頃からよく使う駅でしたか、街並みも昔からは考えられないくらいおしゃれになりました。ユニクロ、しまむらの他、スーパーもいくつもあり、用途に応じて使い分ければとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りそろっていると思います。マックは、最近復活しました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設についても不便は特にないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸ではないので、その辺はよくわかりませんが、庶民的で物価も安いと思います。 |
2021年11月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 準特急が止まり新宿から15分ぐらいです。商店街が充実していて流行りの飲食店もあります。スー……
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。……
プランタニエ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 30.59 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 65.36 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 65.36 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 65.36 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 33.94 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.59～33.94㎡｜32.29㎡ | 99,400円｜10,184円/坪 |
| 3階～4階 | 30.59～65.36㎡｜50.52㎡ | 137,600円｜9,322円/坪 |
| 5階～6階 | 60.73～65.36㎡｜63.04㎡ | 164,000円｜8,602円/坪 |
| 7階～8階 | 30.59～65.36㎡｜47.97㎡ | 134,500円｜9,649円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.59～65.36㎡｜45.43㎡ | 127,285円｜9,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
