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賃貸

GOKEN家

アクセス数 ： 120
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賃料履歴 2019年～: 39件
平均賃料相場 48,948円
平均坪単価 ＠6,072円
平均m²単価 ＠1,837円
上位専有面積 25m²：17件 26m²：12件 34m²：3件
上位間取り 1DK：34件 1LDK：5件

GOKEN家の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GOKEN家の【賃貸】物件情報

ＧＯＫＥＮ家 301
ＧＯＫＥＮ家 301
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 蒲生四丁目駅

ふーどさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えは必要ですが、梅田やなんばへのアクセスがとても良いです。電車の本数も多くて、駅の直ぐ側にバス停もあるので利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに安いスーパーが複数あるので、食料品や日用品などの買い物する場所には困りません。また、病院の数も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店はすごく充実しています。特にラーメン店が多くて、豚吉本店やラーメン男塾など、有名なラーメン店が駅のすぐ側に複数あるので、ラーメン好きにはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はほぼすべての通路に手すりが設置されていて、エレベーターもあってバリアフリー化されています。トイレもキレイで、使いやすいです。あと駅の周囲に保育園もいっぱいあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜でも人通りが多くて明るいので、暗くて怖い場所は少ないです。あと駅の北側から出たすぐ前に警察署があって、南側にも交番があるので警察官が多くて、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周囲のアパートやマンションは家賃相場が安めで、単身者向けの場所が多いです。周辺の物価も安めなので、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・380文字）

2023年9月 蒲生四丁目駅

ボールさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場も近いし少し歩けば京阪もあるので乗り換えが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも多いしコンビニも百均もあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店と居酒屋が多く色々選べるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も保育園も近いので子育て環境的にはいいかと思います
治安
5 		メリット 交番も近くにあるし見回り巡回的なこともしてくれてるので安心出来るかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通とかの利便性を考えても割かし安いほうかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年8月 蒲生四丁目駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長堀鶴見緑地線だけでなく、今里筋線の駅もあります。

長堀鶴見緑地線は京橋、大阪ビジネスパーク、心斎橋、ドーム前千代崎へ乗り換えなしで行けるため、とても便利な路線です。

大阪駅には大阪シティバスを使えば、乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 救急病院として、東大阪病院があります。2023年10月3日に旧城東区役所の場所に移転をして、きれいに生まれ変わります。その他の病院やクリニックも非常に多い地域です。

城東区役所、城東警察署、城東税務署は全て蒲生四丁目の近くにあるため、これらを頻繁に利用する人にとってはとても便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、すき家、ガストなどの大手飲食チェーンから、居酒屋、ラーメン屋、定食屋、インドカレー屋など、飲食店は非常に多いです。

新しい店舗が進出してくることが多く、新しいお店を探す楽しさがあるエリアです。

2022年11月にオープンしたダンクブロートというパン屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校は多いエリアです。蒲生公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分ほどの場所にあります。

大阪メトロの駅は橋下さんが大阪知事になって以降、バリアフリー化やトイレの改修が実施されたため、蒲生四丁目の駅もきれいで使いやすいです。
治安
3 		メリット 城東警察署が近くにあることによる安心感はありますし、城東区自体、犯罪率は低いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 城東区役所、学校、幼稚園や保育園、公園などの公共施設までの距離や充実度を考えると、家族住みに合っているエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・612文字）

2020年4月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metroの2路線の他、少し離れた京橋駅から乗れる大阪環状線もあり、交通の便が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

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GOKEN家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 西 26
2024年12月 2階 1DK 東 26
2024年11月 2階 1DK 東 25
2024年7月 3階 1DK 西 25
2024年7月 3階 1DK 西 26

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■蒲生四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～35㎡｜33㎡ 59,000円｜5,914円/坪
2階～2階 21～26㎡｜25㎡ 47,000円｜6,233円/坪
3階～3階 21～26㎡｜24.71㎡ 47,266円｜6,349円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～34㎡｜24.84㎡ 47,904円｜6,413円/坪
西向き 25～35㎡｜27.61㎡ 50,166円｜6,014円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    スギタ今福北ハイツ

    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目10番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2129
  • 賃貸

    西山ハイツ

    西山ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西山ハイツ 西山ハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    葵ハイツ

    葵ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目6番23号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    葵ハイツ 葵ハイツ 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 北
    葵ハイツ 301 葵ハイツ 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南東
    葵ハイツ 葵ハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 1階 北
  • 賃貸

    ニューハイツ川端

    ニューハイツ川端の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12番22号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイツ川端 402 ニューハイツ川端 402 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 -
    ニューハイツ川端 ニューハイツ川端 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    中井ハイツ

    中井ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中井ハイツ 208 中井ハイツ 208 7万円
    (4,000円)    		 50,000円 1ヶ月 45m² 2SDK 2階 東
    中井ハイツ 中井ハイツ 7万円
    (4,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44m² 2DK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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