フレイス本鵠沼
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1683
フレイス本鵠沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩8分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
-
小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
-
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレイス本鵠沼の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩10分程でアクセスも非常にいいです。横浜まで駅から30分もあればつくので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 建物自体は道路に面しているし、警察署が近いので治安面では問題ないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスもあり、鍵も2つあるので便利です。防犯面も問題なく外観もきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の音などは全然きにならない。また天井が比較的高いので開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパーともに近く、ドラッグストアもあり、物価も丁度よい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校までの距離は徒歩3分程度なのでいいと思います。治安もよし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 藤沢駅
すいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的大きめの駅なので乗り換え等々にも使うことがあります。 JRだけでなく小田急線も通っていて利便性が非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには病院や暇つぶしのカフェやルミネなどが多くあり、最近はヤマダ電機が新しく出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅内だけでも2店舗ある事ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多く学生さんが使っているように感じます。近くに学校が多いので学生さんをよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が、多くて比較的夜でも明るいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に見ればとても最寄り駅的には良い駅だと思います。 地価は横浜等よりは安価です。 |
2022年4月 藤沢駅
りんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅ビルが改修されたばかりで、スターバックスやレストランが新しくなりました。改札から出たとこ……
2020年3月 藤沢駅
5.0
【メリット】 小田急線と江ノ電と接続するため、東西南北どの方面にもアクセスが良いです。駅前にはデパートや……
フレイス本鵠沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市本鵠沼の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.45～61.6㎡｜61.5㎡ | 119,333円｜6,415円/坪 |
| 2階～2階 | 61.45～61.6㎡｜61.47㎡ | 122,714円｜6,600円/坪 |
| 3階～3階 | 61.45～61.6㎡｜61.52㎡ | 123,875円｜6,656円/坪 |
| 4階～4階 | 61.45～61.6㎡｜61.52㎡ | 127,750円｜6,864円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.45～61.6㎡｜61.5㎡ | 122,666円｜6,594円/坪 |
| 東向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 123,000円｜6,601円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
