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賃貸

フォンテーヌ・K

アクセス数 ： 36
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賃料履歴 2019年～: 18件
平均賃料相場 74,833円
平均坪単価 ＠4,526円
平均m²単価 ＠1,369円
上位専有面積 57.07m²：11件 45.89m²：7件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：7件

フォンテーヌ・Kの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／西八王子駅 徒歩37分
    JR中央本線／西八王子駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市泉町1282-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立元八王子東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォンテーヌ・Kの【賃貸】物件情報

フォンテーヌ・Ｋ 201
フォンテーヌ・Ｋ 201
賃料(管理費)
7.5万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.07m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 西八王子駅

白さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子駅の手前の駅なので、上りの場合は余裕をもって座席に座りやすい。
朝の通勤通学時でも、確実に座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前もこじんまりとしているものの
・ダイエー
・ファミマ、ローソン、ミニストップ
・ドラッグストア
・サイゼリヤ
・ドトール
・バーガーキング
・駐輪場
・和菓子屋
など様々なお店が集中しているので、時間を潰すのにも困りません
少し歩いたところに図書館もあります
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、バーガーキング、ドトール、デニーズ、吉野家、日高屋などチェーン店の展開は結構多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 陵南公園や北浅川の両土手が散歩やランニングにうってつけです
高尾方面に近いので緑は多いです
治安
4 		メリット 駅の真横に交番があります。
泥酔してマナーが悪い人はあまりいない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 八王子駅近よりは家賃・途中の相場は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2024年2月 西八王子駅

CHIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央線/西八王子駅。始発駅から２つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大～小揃っていると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から１５分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。
治安
5 		メリット 30年以上住んでいますが、比較的安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年8月 西八王子駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほぼ終点始発だから座れる、あんまり混んでない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ごはん、居酒屋、病院などなんでもある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋困らない、牛丼、マック、ラーメン、サイゼ、ケンタッキーなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く、お年寄りもたくさんいておだやか
治安
5 		メリット 駅前に交番、スーパーがある何でもある治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もお手頃で住みやすい戻りたくなってきた
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2022年5月 西八王子駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線１本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで１本なので重い荷物を持っていても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。
また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。
駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。
朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。
バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・485文字）

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フォンテーヌ・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 57.07
2024年10月 2階 2LDK 南 57.07
2024年9月 2階 2LDK 57.07
2023年4月 1階 2DK 南 45.89
2023年3月 1階 2DK 南 45.89

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ 65,625円｜4,727円/坪
2階～2階 45.89～57.07㎡｜54.67㎡ 77,464円｜4,732円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.89～57.07㎡｜52.72㎡ 74,833円｜4,731円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドミール叶谷II

    ドミール叶谷IIの外観
    住所 東京都八王子市叶谷町1200番1号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール叶谷 201 ドミール叶谷 201 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 45.37m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・フォンテ

    メゾン・フォンテの外観
    住所 東京都八王子市泉町1173番2号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩34分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フォンテIII メゾン・フォンテIII 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォンテーヌ・Ｔ

    フォンテーヌ・Ｔの外観
    住所 東京都八王子市泉町1103番3号
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩65分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌ・Ｔ 102 フォンテーヌ・Ｔ 102 7.9万円
    (3,900円)    		 無 2ヶ月 60.86m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セジュールARAI

    セジュールARAIの外観
    住所 東京都八王子市四谷町851番
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩34分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＡＲＡＩ 103 セジュールＡＲＡＩ 103 5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 53.46m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    トランキル梓B

    トランキル梓Bの外観
    住所 東京都八王子市四谷町773番3号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩36分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トランキル梓Ｂ 201 トランキル梓Ｂ 201 6.55万円
    (3,300円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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