ベルシティ新富
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
534
ベルシティ新富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／本塩釜駅 徒歩6分
JR仙石線／西塩釜駅 徒歩13分
JR東北本線／塩釜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本塩釜駅』 JR仙石線
『西塩釜駅』 JR仙石線
『塩釜駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県塩竈市新富町5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
塩竈市立第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシティ新富の口コミ・評判
2022年1月
へちまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR仙石線の本塩釜駅から徒歩10分です。仙台駅までは30分かからず、十分通勤圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から奥まっているので非常に静かです。周囲に高い建物もないので見晴らしも良好です。徒歩圏内に交番や消防署があるので治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは暗証番号付きのオートロック。部屋にはビデオ付インターホンもあり、用のない方は建物に入りずらいので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣に赤ちゃん連れのご夫婦が住んでいますが窓を開けない限り泣き声は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩3分のところに地元スーパー、ドラッグストア、コインランドリーの複合施設があります。 コンビニは200m以内にセブンイレブンとファミリーマートがあります。 駅まで行くとイオン(ビッグ)があるので買い物にはそれほど不自由しないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 郵便局、市役所、市立病院、小学校、すべて徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ハン○○王子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンパス時刻表において、「主要駅」に位置付けられている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅から徒歩8分の距離に立地している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式のマンションとなっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室とトイレは、それぞれ独立して設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヤマザワ、ザ・ビッグ、業務スーパーが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | さまざまな種類の公共施設が、近いところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西塩釜駅
にゃっきさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札の外にエレベーターが設置されており、移動がやや楽(改札内は階段のみ)。 トイレが設置されており、最近改修工事されたばかりなので綺麗で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塩竈市の中心部に近いため、それなりに店舗はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに土井精菓という美味しいお菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札外はエレベーターがある。階段には手すりが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近く朝晩は学生さんが多い。ガラの悪い人は見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車が必須の地域だが、大体のものは近くで済むため案外住みやすい。自転車でもなんとかなるかもしれない。 |
2021年10月 本塩釜駅
5.0
【メリット】 塩釜の町中にあります。商業施設や歓楽街のアクセスが良好です。特に、冬のライトアップが綺麗で……
2021年10月 塩釜駅
5.0
【メリット】 小牛田・一関方面の東北本線だけでなく、石巻・女川方面の仙石東北ラインでも停車します。快速だ……
2018年6月 本塩釜駅
3.0
【メリット】 大型のイオンが駅直結で、バス時間ギリギリまで買い物ができます。そのイオンの商品もリーズナブ……
ベルシティ新富の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.9 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩竈市新富町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塩竈市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西塩釜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 53,000円｜3,817円/坪 |
| 3階～3階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,400円｜3,774円/坪 |
| 4階～4階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,500円｜3,781円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,333円｜3,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,526円｜3,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
