メゾンフォレストの外観：外観・土地
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メゾンフォレストのエントランス：エントランス
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メゾンフォレストのその他：景色
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メゾンフォレストのその他：景色
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メゾンフォレストのその他：部屋画像_その他
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メゾンフォレストの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,361円 |
| 平均坪単価 | ＠7,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：32件 35.35m²：10件 30.27m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：10件 |
メゾンフォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立和田小学校
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中学校区域
所沢市立安松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東所沢駅
しおおさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで乗り換えなしで行ける点と、所沢市内からさいたま市方面に行くには最も現実的な手段となる駅という面で評価できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋など、基本的な生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店はチェーン店が数軒あり、ジャンルもばらけているため、飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小中学校は一定数あり、子育てで非常に苦労すると言うことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋の数は少ないため、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が所沢市内もしくは武蔵野線沿いに存在する方には申し分ないコスパだと感じる。 |
2024年1月 東所沢駅
虹色さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、様々な沿線（東武鉄道、京浜東北線、埼京線など）への乗り換え抜群！！ また、終電は東所沢駅で止まるため、遅くまで終電あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはクリニック等の病院も充実。 また、東所沢駅は角川（さくらタウン）が出来たことで、最近は注目度が高まってます！！新アニメの聖地！？マンホールがアニメの絵になっていたりも街を歩くだけでも楽しいかも！？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きつけの安い町中華から、チェーン店のファミレスやファストフードも駅前にあるので、飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はものすごく多いので、子供を遊ばせるには申し分ないです。 駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでも問題なく駅を利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からの道も明るい街灯が多いため危ない路地が少ないです。 駅前に交番もあるため、あまり治安に不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東所沢駅周辺はある程度人気の土地らしく、少し土地相場は高いように思います。しかし、道の区画整備もしっかりされており、道幅や街灯等がしっかり整理されているため住みやすい街だと思います。 |
2023年9月 東所沢駅
ayayanko3さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜遅い時間になると終点まで行かない電車が終電まで何本かあるが、上り下りとも東所沢駅までは行くので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーが4件、ドラッグストアが3件、コンビニが4件、100円ショップが3件、ファミレスが3件あり生活必需品はほぼ揃えられる。サクラタウンが出来てからは飲食店も増えている。駅前に内科･整形外科･薬局の入ったビルや、歯科クリニックも多く、所沢第一病院や東所沢病院と言った総合病院はマイクロバスが出ており便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にデニーズ･ガスト･バーミヤンあり。餃子飯店や昔ながらの町中華や蕎麦屋も数軒。ベルテコというパン屋さんは美味しいと評判でイートインもできる。オリジン弁当･Hotto Motto･ほっかほっか亭、プリンシパル･yocco･夢の樹という美味しいケーキ屋さんも。まだあまり知られていないのか空いているが、米粉のたい焼き屋さんもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校は東所沢小学校･安松中学校。東所沢小学校の周りの横断歩道では、登下校時間に婦警さんが見守りをしている。郷士窪公園等小さめの公園から東所沢公園や和田北公園といった広めの公園等、多数の公園が点在している。特に東所沢公園はサクラタウンの隣にあり、ちょっとしたアスレチックや芝生の広場、チームラボのどんぐりの森や武蔵野樹林カフェなど、大人から子供まで楽しく過ごせる。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。サクラタウンができた頃に駅舎も改装し綺麗になった。駅周辺にあまり盛り場がないので、夜遅く帰ってきても酔っ払いに絡まれるなどの心配はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いと思う。家賃もそれほど高くなく、スーパーとドラッグストアが何軒もあるので底値を比べて購入できるし、公園も多いので子育てにも良いかと。まだまだ土地もあり、新築一戸建てが増えてきているので、それに伴い飲食店なども増えそう。 |
2021年10月 東所沢駅
5.0
【メリット】 周辺の駅に比べれば小さな駅ですが、周囲には居酒屋などの飲食店や100円ショップなどがあった……
メゾンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 35.35 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.03 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 35.35 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東所沢和田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～35.35㎡｜30.79㎡ | 67,621円｜7,260円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～35.35㎡｜31.56㎡ | 70,172円｜7,370円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～35.35㎡｜30.86㎡ | 71,315円｜7,643円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～35.35㎡｜30.92㎡ | 68,984円｜7,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.03～35.35㎡｜30.61㎡ | 69,410円｜7,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
