ブランシェ久我山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
50
ブランシェ久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩2分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩27分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山5丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ久我山の口コミ・評判
2024年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は閑静な住宅街でファミリーが多く、落ち着いた人が住んでる印象で、治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西荻窪駅
りこりこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に乗れば東京駅まで出られますのでそこから県外に出るにはとても便利な町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町っぽい店もあれば、飲食店もあり大きな病院もあるので生活はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな業種の飲食店も揃っているような気がしますまた下町の飲み屋街などもあり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から二十分も歩けば子育てには安全な住宅街が広がり買い物するにも大型店が多いので便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くありません、大きな警察署も近くにあるので、常に警備態勢はちゃんとしていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅から一本の電車で通勤通学などができるので便利な場所ではあると思いますまた都心から比べ家賃が一万ほど安い場所ではあります |
2022年8月 久我山駅
ねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる ・久我山-西荻間をすぎ丸という、100円バスが通っている ・急行で吉祥寺まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に病院が多い ・駅周辺に塾が多い ・レインボーの車両が1台だけあり、先頭車両の先頭はハートの吊り革になっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺は商店街になっており、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・綺麗な幼稚園、保育園も多い ・小さいけど、公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ファミリー世代から、年配世代も多く、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・井の頭線、すぎ丸、京王バスもあり、移動しやすい ・スーパー、病院も多い ・住みやすいから、土地も高い |
2018年2月 久我山駅
4.0
【メリット】 急行停車駅であり、渋谷まで12分くらいで着いてしまう。そのため、大変便利です。今人気の吉祥……
2018年1月 富士見ヶ丘駅
3.0
【メリット】 駅近くには西友がありますが、1駅で久我山まで出られますので、そちらでも買い物ができます。お……
ブランシェ久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.07 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.07 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | 30.02 | |
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| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.07 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.02 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.07～30.02㎡｜29.26㎡ | 101,000円｜11,412円/坪 |
| 2階～2階 | 29.07～30.02㎡｜29.45㎡ | 99,600円｜11,181円/坪 |
| 3階～3階 | 29.07～30.02㎡｜29.3㎡ | 100,000円｜11,281円/坪 |
| 4階～4階 | 29.07～30.02㎡｜29.3㎡ | 101,250円｜11,423円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.07～30.02㎡｜29.42㎡ | 101,375円｜11,391円/坪 |
| 西向き | 29.07～30.02㎡｜29.26㎡ | 99,700円｜11,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
