ディアレンス西麻布
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
651
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,680円 |
| 平均坪単価 | ＠15,566円 |
| 平均m²単価 | ＠4,709円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：36件 27.5m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ディアレンス西麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区西麻布2丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
21戸
- 管理会社
-
小学校区域
港区立笄小学校
-
中学校区域
港区立高陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ディアレンス西麻布や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディアレンス西麻布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ディアレンス西麻布の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 表参道まで10分、千代田線・半蔵門線・銀座線が使えるためどこに行くにも大変便利です。またバスも利用可能なため、各方面への移動には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街なので基本静かである。虫の発生もなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックの上鍵もディンプルなので、セキュリティは心配していない。共用部分も毎日管理人さんが朝早くから掃除してくれているのできれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築浅ではないが、室内はリノベーションされていて、大変きれい。使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミマが徒歩2分のところにあり、いざというときには大変便利。また道が暗い中夜中も明るいので、女性は安心できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | クリニックなどは一通りあるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 表参道駅
いかさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千代田線、地下鉄半蔵門線と地下鉄銀座線が乗り入れていますので、交通利便性はかなりいいです。JRにアクセスしたい場合は、原宿か渋谷に歩いて行くか地下鉄で一駅になります。準ターミナル駅くらいの利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級ブランド店や飲食店、教会やホテルや大学等が多数あります。病院も多数あるので勤務の合間に時間を見つけて通えます。渋谷や原宿まで足を伸ばせば観光施設等が多数あるので欲しくて見つからないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらにお勤めの方はオフィス内の食堂か選び放題の飲食店とキッチンカーでお昼ご飯をたべています。特に健康意識の高い人をターゲットにしたようなアジアン系のヘルシーな飲食を提供する店舗が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 青山学院に通学する人を多く見かけます。大きな公園はありませんが、代々木公園や六本木まで足を伸ばせば、子どもを一日中外で遊ばしていられます。高級店が立ち並ぶエリアなので、おむつ替えは駅の多目的トイレでしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口から出ても綺麗な街並みになっていて交差点に交番もあるので、治安はとても良いと思います。結婚式の一次会や二次会等で使われることは多いかもしれませんが，泥酔するほど飲む人はほとんどいないのでその点は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 収入の高い人やパワーカップルが勤務時間を短くするためにすむ場合、コストパフォーマンスはよいと思います。外食100%でも気にならないや高級感のある街に住みたい方々が住むには、とても良いところだと思います。 |
2022年10月 表参道駅
なでしこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用できます。 朝などは青学生が多い印象でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 表参道ヒルズをはじめ、ロエベなどブランド街が非常に多いです。ハイブラは大体ここでそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下街に小さいですが飲食店が集まっているスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は近くにありますが、幼稚園などは駅の近くにはありません。公園もありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの駅の渋谷などとくらべ酔っ払いもみたことがありませんし、夜は22時を過ぎると結構静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は悪くないので治安の良さを求める方はいいと思います。 |
2022年1月 乃木坂駅
5.0
【メリット】 乃木神社や青山墓地といった寺社仏閣があるのでとても落ち着いた環境であると思います。六本木や……
2019年5月 表参道駅
3.0
【メリット】 とてもおしゃれな飲食店やファッションのお店が多いのでぶらぶら休みの日に散歩するのもいいです……
ディアレンス西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 27.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 27.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区西麻布の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■表参道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～27.5㎡｜27.37㎡ | 114,727円｜13,860円/坪 |
| 2階～2階 | 26.1～27.5㎡｜26.18㎡ | 118,352円｜14,947円/坪 |
| 3階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 118,272円｜14,981円/坪 |
| 4階～4階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 119,500円｜15,136円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 126,000円｜15,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.1～27.5㎡｜26.45㎡ | 117,441円｜14,686円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
